Küche
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Wohnzimmer
Badzimmer
Waschküche
Essbereich
Schlafzimmer
Schlaffzimmer
Wonhungs Eingang
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 121 m² |
| Année de construction | 1938 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 319.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 636,36 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBeaucoup d’espace pour emménager immédiatement : cet appartement de 5 pièces entièrement rénové, d’environ 121 m² au 2e étage, est libre et prêt à être occupé. Pièces lumineuses et spacieuses, cuisine intégrée moderne et salle de bains récente avec lumière naturelle – dans un quartier calme et prisé de Bochum-Grumme. Classe d’efficacité énergétique C.
L’appartement offre environ 121 m² de surface habitable et cinq pièces bien exploitables au rez-de-chaussée d’un immeuble collectif bien entretenu. Les pièces sont spacieuses et offrent suffisamment de place pour vivre, dormir, travailler, la famille ou les loisirs. L’appartement comprend une partie de jardin à usage exclusif (droit d’usage particulier conformément à l’état descriptif de division) – un espace extérieur supplémentaire directement au pied de l’immeuble.
L’équipement comprend notamment une cuisine intégrée, des salles de bains modernisées, des plafonds suspendus ainsi que des sols stratifiés et carrelés. L’ensemble offre une impression soignée et agréable à vivre.
Les autres caractéristiques comprennent des fenêtres en PVC à double vitrage, un chauffage central au gaz ainsi qu’une production décentralisée d’eau chaude par chauffe-eau électrique instantané. L’installation de chauffage a été renouvelée en 2020.
L’immeuble possède un sous-sol complet. Des espaces de cave ou de rangement ainsi qu’une buanderie sont également disponibles. Un système d’interphone avec fonction vidéo offre un confort supplémentaire au quotidien.
Un espace de jardin au pied de l’immeuble offre une qualité de vie supplémentaire. Un garage ou une place de stationnement peut être ajouté selon disponibilité et accord.
Prix d’achat 319 000 €, sans commission. Certificat énergétique : certificat basé sur la consommation, gaz naturel, 80,2 kWh/(m²·a), classe d’efficacité C, valable jusqu’au 25.07.2033. Toutes les informations sont données sans garantie, surfaces approximatives.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve Josephinenstraße, 44807 Bochum-Grumme – dans un quartier résidentiel prisé, bien desservi, avec un environnement résidentiel établi et une bonne accessibilité.
Les commerces pour les besoins quotidiens, médecins, pharmacies, crèches, écoles ainsi que les transports publics se trouvent à proximité. Le centre-ville de Bochum ainsi que les quartiers environnants sont rapidement accessibles. Pour les navetteurs également, l’emplacement est intéressant grâce à ses bonnes connexions au sein de la Ruhr.
Bochum est un centre résidentiel et professionnel central de la Ruhr, avec une forte demande pour des logements bien agencés – attractif tant pour les occupants que pour les investisseurs.
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