شقة جميلة مفروشة من غرفتين مع شرفة وإطلالة على الحديقة، في منطقة سكنية هادئة ومعتنى بها جيدًا.

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة مشرقة جدًا ومفروشة بشكل جميل من غرفتين في منطقة سكنية راقية ضمن حي جيد، وعلى بُعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من غابة غرافنبرغر. نرحب بالمستأجرين الدوليين. استمتعوا بالبيئة الهادئة على شرفة كبيرة في جميع أوقات اليوم.
على بُعد دقيقتين من أوست-بارك وشارع غرافنبرغر أليه، مع توفر جميع خيارات التسوق للاحتياجات اليومية.
يمكنكم الوصول إلى وسط المدينة، أم فيرهان، بواسطة الترام/مترو الأنفاق في أقل من 10 دقائق.
المبنى والمدخل، بما في ذلك ردهة المبنى، معتنى بها جيدًا جدًا. هنا تنتقلون وتشعرون فورًا بأنكم في منزلكم.
ينطبق سعر الإيجار على شخص واحد. عند استخدام الشقة من قِبل شخصين، يُزاد الإيجار بمقدار € 50,00 شهريًا.
يشمل الإيجار بالفعل تكاليف التشغيل والتدفئة. بالنسبة للكهرباء، يجب دفع مبلغ مقدم يتراوح بين € 50 و€ 70، وتتم محاسبة الاستهلاك. كما أن تنظيف النوافذ كل 10 أسابيع مشمول في الإيجار.
لم يتوفر لدى المؤجر بعدُ مستند كفاءة الطاقة، إلا أنه تم طلبه.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

جميع الغرف في الشقة مجهزة بأرضية تصميمية عالية الجودة بمظهر خشبي. ويضم الحمام المضاء بضوء النهار حوض استحمام وحاملًا للدش، بالإضافة إلى خزانة حائط صغيرة وعملية. وتوجد الغسالة والمكواة وطاولة الكي في غرفة خدمات منزلية منفصلة. كما تتوفر مجموعة واسعة من أدوات الطهي وتناول الطعام، وأغطية الأسرّة (لحاف لجميع الفصول الأربعة) والمناشف.
يوجد في المطبخ المجهز غسالة أطباق، وطاولة طعام لشخصين، وماكينة قهوة نسبريسو، ومحمصة خبز وغلاية ماء.
يتوفر الإنترنت عبر اتصال مخصص للضيوف (100 MBit). تضم غرفة المعيشة أريكة مريحة وتلفازًا ذكيًا ومكتبًا صغيرًا وكرسيًا، وهي مناسبة للعمل من المنزل. وتحتوي غرفة النوم على خزانة ملابس كبيرة وسرير بمقاس 1,40 x 2 متر، ومنها يمكن الوصول إلى الشرفة. توجد فيها طاولة وكراسٍ، كما توفر إطلالة جميلة على الحديقة.

مفروشة بالكامل.

آخر

اسم الشركة: HomeCompany Services GmbH
العنوان: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

الهاتف: + 49 (0) 211-4497301

البريد الإلكتروني: duesseldorf@homecompany.de
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة: DE180712843
الغرفة: IHK Essen
الجهة الرقابية: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
المسؤول وفقًا لقانون الصحافة: Karin Großmann
الإدارة: Karin Großmann
رقم السجل التجاري: HRB 12024
محكمة السجل: Amtsgericht Essen

متاح اعتبارًا من: 01/11/2026.

الموقع

وصف الموقع

حتى وإن كان مضمار السباق ونادي روشوس وغيرهما مما يُنسب خطأً إلى غرافنبرغ لا يقع فعليًا في الحي، فإن الحي يستفيد رغم ذلك من هذه المعالم. تقع غرافنبرغ، بالمعنى الدقيق، عند سفح غابة غرافنبرغر. وميزتها: توفر جيد، وخيارات تسوق حول شتاوفنبلاتس.
وبالمناسبة، شتاوفنبلاتس: عندما تأتي السيرك (الكبير) إلى المدينة، تُنصب الخيام غالبًا هناك. كما تُقام بانتظام عروض مذهلة وفعاليات خارجية تستقطب الجمهور في هذه الساحة. وقد أصبح معرض عيد الفصح، الذي يُقام بالتزامن مع مهرجان الرماة، تقليدًا يحظى بإقبال كبير.
وبالقرب من هنا تنبثق من الأرض، حرفيًا، معلمة من نوع مختلف تمامًا، وهي "نبع يان فيليم". كان ماؤه يساعد ناخب الإمبراطورية الشهير ذات يوم في مشكلات الهضم لديه. وقد أُعيد الكشف عن النبع الواقع على منحدرات غابة غرافنبرغر، والذي كان قد جف ويقع اليوم ضمن أرض دار للمسنين، مع الحديقة المحيطة به أيضًا، والتي وضع مخططها مصمم الحدائق الكبير ماكسيميليان فايه.