Красивая меблированная 2-комнатная квартира с балконом и видом на сад, в ухоженном тихом жилом районе.

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Очень светлая и красиво меблированная 2-комнатная квартира в престижном жилом районе с хорошими соседями, всего в 5 минутах ходьбы от Графенбергского леса. Международные арендаторы приветствуются. Наслаждайтесь спокойной обстановкой на большом балконе в любое время суток.
В двух минутах от Ост-парка и Графенбергер-аллее, со всеми магазинами для повседневных нужд.
Менее чем за 10 минут на трамвае/метро можно добраться до центра города, Ам-Вергана.
Дом и вход, включая лестничную клетку, содержатся в очень хорошем состоянии. Здесь вы въедете и сразу почувствуете себя как дома.
Стоимость аренды указана для одного человека. При проживании двух человек арендная плата увеличивается на € 50,00 в месяц.
В арендную плату уже включены эксплуатационные и отопительные расходы. За электроэнергию вносится авансовый платеж в размере € 50–€ 70, расход рассчитывается отдельно. Мытьё окон каждые 10 недель также включено в арендную плату.
Энергетический сертификат со стороны арендодателя пока отсутствует, однако он уже запрошен.

Фитинги и особенности, как описано

Все комнаты в квартире отделаны качественным дизайнерским напольным покрытием под дерево. В ванной комнате с окном, ванной и душевой штангой есть небольшой практичный навесной шкафчик. В отдельной подсобной комнате находятся стиральная машина, утюг и гладильная доска. В распоряжение гостей предоставляется полный набор кухонной и столовой посуды, постельное бельё (одеяла на все 4 сезона) и полотенца.
На встроенной кухне есть посудомоечная машина, обеденный стол на 2 персоны, кофемашина Nespresso, тостер и чайник.
Предоставляется доступ в интернет через гостевую сеть (100 Мбит). В гостиной находятся уютный диван, Smart TV, небольшой письменный стол и стул, подходящие для работы из дома. Спальня оснащена большим шкафом и кроватью размером 1,40 x 2 метра; из спальни можно выйти на балкон. Здесь стоят стол и стулья, открывается красивый вид на сад.

Полностью меблирована.

другой

Название компании: HomeCompany Services GmbH
Адрес: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Тел.: + 49 (0) 211-4497301

Электронная почта: duesseldorf@homecompany.de
Идентификационный номер плательщика НДС: DE180712843
Палата: IHK Essen
Надзорный орган: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
Ответственный за содержание: Karin Großmann
Руководство компании: Karin Großmann
Номер в торговом реестре: HRB 12024
Регистрационный суд: Amtsgericht Essen

Доступна с: 01/11/2026.

Расположение

Подробности о местоположении

Даже если ипподром, Rochusclub и прочее, что ошибочно приписывают Графенбергу, вовсе не находятся в этом районе - район тем не менее выигрывает от этих достопримечательностей. По сути, Графенберг расположен у подножия Графенбергского леса. Его преимущество: хорошее обеспечение, магазины вокруг Staufenplatz.
Кстати о Staufenplatz: когда в город приезжает (большой) цирк, обычно именно там разбивают шатры. Также на этой площади регулярно проходят эффектные шоу и привлекающие публику мероприятия под открытым небом. Традицией стала многолюдная пасхальная ярмарка, которая проводится вместе со стрелковым праздником.
Совсем рядом из земли буквально бьет достопримечательность совсем иного рода — «Jan-Wellem-Quelle». Когда-то ее вода помогала знаменитому курфюрсту при проблемах с пищеварением. Источник на склонах Графенбергского леса, который пересох и сегодня находится на территории дома престарелых, снова был открыт — вместе с окружающим парком, план которого разработал великий ландшафтный архитектор Максимилиан Вейе.