Bel appartement meublé de 2 pièces avec balcon et vue sur le jardin, dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu.

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Appartement de 2 pièces très lumineux et joliment meublé, dans un quartier résidentiel haut de gamme, au sein d’un bon voisinage, à seulement 5 minutes à pied de la forêt de Grafenberg. Les locataires internationaux sont les bienvenus. Profitez à toute heure de la journée de l’environnement calme depuis un grand balcon.
À deux minutes de l’Ost-Park et de la Grafenberger Allee, avec tous les commerces nécessaires au quotidien.
En moins de 10 minutes, vous rejoignez le centre-ville, Am Wehrhahn, en tramway/métro.
L’immeuble et l’entrée, y compris la cage d’escalier, sont très bien entretenus. Vous emménagez et vous vous sentez immédiatement chez vous.
Le loyer est valable pour une personne. En cas d’occupation du logement par deux personnes, le loyer augmente de € 50,00 par mois.
Le loyer comprend déjà les charges d’exploitation et de chauffage. Pour l’électricité, une avance de € 50 à € 70 doit être versée ; la consommation sera régularisée. Le nettoyage des fenêtres, toutes les 10 semaines, est également compris dans le loyer.
Le bailleur ne dispose pas encore d’un certificat de performance énergétique, mais celui-ci a été demandé.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Toutes les pièces de l’appartement sont équipées d’un revêtement de sol design haut de gamme à l’aspect bois. La salle de bains avec fenêtre, baignoire et support de douche dispose d’une petite armoire murale pratique. La buanderie séparée abrite un lave-linge, un fer et une table à repasser. Une grande quantité de vaisselle et d’ustensiles de cuisine, de linge de lit (couettes 4 saisons) et de serviettes est mise à disposition.
La cuisine équipée comprend un lave-vaisselle et une table à manger pour 2 personnes, une machine à café Nespresso, un grille-pain et une bouilloire.
Une connexion Internet est mise à disposition via un accès invité (100 MBit). Le salon comprend un canapé confortable, une Smart TV ainsi qu’un petit bureau et une chaise, adaptés au télétravail. La chambre est équipée d’une grande armoire et d’un lit de 1,40 x 2 mètres ; elle donne accès au balcon. Une table et des chaises y sont à disposition, avec une belle vue sur le jardin.

Entièrement meublé.

Autres

Nom de l’entreprise : HomeCompany Services GmbH
Adresse : Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tél. : + 49 (0) 211-4497301

E-mail : duesseldorf@homecompany.de
N° d’identification TVA : DE180712843
Chambre : IHK Essen
Autorité de surveillance : Service de l’ordre public de la ville d’Essen, Porscheplatz 1 45127 Essen
Responsable au sens de la législation sur la presse : Karin Großmann
Direction : Karin Großmann
N° d’immatriculation : HRB 12024
Tribunal du registre : Tribunal d’instance d’Essen

Disponible à partir du : 01/11/2026.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Même si l’hippodrome, le Rochusclub et d’autres lieux attribués à tort à Grafenberg ne se trouvent pas du tout dans le quartier, celui-ci profite néanmoins de ces attractions. À proprement parler, Grafenberg se situe au pied de la forêt de Grafenberg. Son avantage : une bonne offre de services et des possibilités de shopping autour de la Staufenplatz.
À propos de la Staufenplatz : lorsque le (grand) cirque vient en ville, c’est généralement là qu’il installe ses chapiteaux. Des spectacles grandioses et des attractions en plein air populaires y sont également régulièrement proposés. La kermesse de Pâques, très fréquentée, est devenue une tradition ; elle se tient en même temps que la fête des tireurs.
Tout près de là jaillit littéralement du sol une attraction d’un tout autre genre : la « source Jan-Wellem ». Autrefois, son eau aidait le célèbre prince-électeur à soulager ses problèmes digestifs. La source, située sur les pentes de la forêt de Grafenberg, qui s’était tarie et se trouve aujourd’hui sur le terrain d’une maison de retraite, a été remise au jour, tout comme le parc environnant, dont le grand paysagiste Maximilian Weyhe avait conçu les plans.