Bellissimo appartamento arredato di 2 locali con balcone e vista sul giardino, in una zona residenziale tranquilla e ben curata.

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Appartamento di 2 locali molto luminoso e splendidamente arredato in una zona residenziale esclusiva, in un buon vicinato, a soli 5 minuti a piedi dal Grafenberger Wald. Gli inquilini internazionali sono benvenuti. Godetevi l’ambiente tranquillo su un grande balcone in ogni momento della giornata.
A due minuti dall’Ost-Park e dalla Grafenberger Allee, con tutte le possibilità di acquisto per le necessità quotidiane.
In meno di 10 minuti raggiungerete il centro città, Am Wehrhahn, con il tram/la metropolitana.
La casa e l’ingresso, compreso il vano scale, sono molto ben tenuti. Qui vi trasferite e vi sentite subito a casa.
Il canone d’affitto si applica a una persona. In caso di utilizzo dell’appartamento da parte di due persone, il canone aumenta di € 50,00 al mese.
Il canone include già le spese accessorie e di riscaldamento. Per l’elettricità è previsto un acconto da € 50 a € 70; il consumo viene conteggiato. Anche la pulizia delle finestre, ogni 10 settimane, è inclusa nel canone.
Da parte del locatore non è ancora disponibile un attestato di prestazione energetica, che è tuttavia già stato richiesto.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Tutte le stanze dell’appartamento sono dotate di un pavimento di design di alta qualità effetto legno. Il bagno con vasca, finestra e supporto per doccia dispone di un piccolo e pratico armadietto a muro. Nella lavanderia separata si trovano la lavatrice, il ferro e l’asse da stiro. Sono a disposizione una dotazione completa di stoviglie e utensili da cucina, biancheria da letto (piumoni per tutte le stagioni) e asciugamani.
La cucina componibile è dotata di lavastoviglie; sono inoltre presenti un tavolo da pranzo per 2 persone, una macchina da caffè Nespresso, un tostapane e un bollitore.
È disponibile una connessione Internet tramite accesso ospiti (100 MBit). Nel soggiorno si trovano un comodo divano, una Smart TV, una piccola scrivania e una sedia, ideali per lavorare da casa. La camera da letto è dotata di un grande armadio e di un letto di 1,40 x 2 metri; dalla camera si accede al balcone. Qui sono disponibili un tavolo e delle sedie e si gode di una bella vista sul giardino.

Completamente arredato.

Altri

Nome dell’azienda: HomeCompany Services GmbH
Indirizzo: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tel.: + 49 (0) 211-4497301

E-mail: duesseldorf@homecompany.de
Partita IVA: DE180712843
Camera di commercio: IHK Essen
Autorità di vigilanza: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
Responsabile ai sensi della legge sulla stampa: Karin Großmann
Amministratrice: Karin Großmann
Numero di registro: HRB 12024
Tribunale del registro: Amtsgericht Essen

Disponibile dal: 01/11/2026.

Posizione

Dettagli della posizione

Anche se l’ippodromo, il Rochusclub e altro ancora, erroneamente attribuiti a Grafenberg, non si trovano affatto nel quartiere, il quartiere beneficia comunque di queste attrazioni. A rigor di termini, Grafenberg si trova ai piedi del Grafenberger Wald. Il suo vantaggio: una buona offerta di servizi, possibilità di acquisto nei dintorni dello Staufenplatz.
A proposito dello Staufenplatz: quando il (grande) circo arriva in città, di solito pianta lì le sue tende. Anche spettacoli spettacolari e attrazioni all’aperto capaci di attirare il pubblico vengono regolarmente proposti in questa piazza. La fiera di Pasqua, molto frequentata e che si svolge insieme alla festa dei tiratori, è diventata una tradizione.
Nelle immediate vicinanze sgorga letteralmente dal terreno un’attrazione di tutt’altro genere: la "Jan-Wellem-Quelle". Un tempo la sua acqua aiutava il famoso principe elettore nei suoi problemi digestivi. La sorgente sui pendii del Grafenberger Wald, che si era prosciugata e oggi si trova nell’area di una residenza per anziani, è stata nuovamente riportata alla luce, insieme al parco circostante, la cui progettazione fu affidata al grande architetto paesaggista Maximilian Weyhe.