Grundriss KG
Grundriss EG
Published on 29/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 262 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Property Area | 720 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1956 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 71 m² |
| Bathrooms | 4 |
| Selling Price | 710.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,709.92 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
تم بناء المبنى السكني متعدد العائلات المكون من طابق واحد في الأصل عام 1956 كمنزل لأسرة واحدة بطريقة بناء صلبة.
ومن خلال أعمال الصيانة المستمرة ومختلف عمليات التعديل والإضافات، نما المنزل في النهاية ليصبح مبنى سكنياً متعدد العائلات يضم 4 شقق.
المالك الحالي، وهو معلم حرفي في مهنة تسقيف الأسطح، قام هنا بنفسه بجميع أعمال الواجهات والسقف، وجعل هذا المنزل بقدر كبير من الشغف تحفةً بصرية.
تتجه الشقق الفردية إلى جميع جهات المنزل، مما يوفّر للسكان توزيعاً هادئاً جداً.
توجد مواقف السيارات، وكذلك طريق الوصول إلى المرآب، على جانب المنزل. كما تم تطوير الحديقة الكبيرة في الجهة الجنوبية من العقار بعناية ومحبة لتصبح منطقة استجمام صغيرة مع بركة كبيرة.
في القبو ستجد، إلى جانب شقة السوتيرين، المخازن الخاصة بالقبو التابعة للشقق. كل شقة مزودة بتدفئة غازية خاصة بها بما في ذلك إمداد الماء الساخن.
التجهيز العام بسيط ومعتنى به.
لا توجد حاجة مباشرة إلى أعمال ترميم.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
ريفراخت هو حي يقع في جنوب بيرغيش غلادباخ (حوالي 113.000 نسمة) على الحدود الشرقية مع كولن. يتميز الحي ببنية هادئة يغلب عليها الطابع السكني مع بنية تحتية ممتازة.
قريبًا من بنسبرغ، مع المعلم المميز، وهو قصر الصيد السابق في بنسبرغ (وهو اليوم فندق Althoff Grandhotel الفاخر من فئة 5 نجوم سوبيريور) مع مطبخه الاستثنائي الحاصل على نجوم.
ويُعد حي ريفراخت على الأرجح من أكثر المواقع السكنية شعبية، ويُعتبر أحد أفضل العناوين في كامل المنطقة الواقعة على الضفة اليمنى لنهر الراين.
وفي الجوار المباشر تقع أيضًا مستعمرة الفلل القديمة فرانكنفوست، التي نشأت تقريبًا في بداية القرن العشرين. هذا الحي الفاخر من الفلل، بشوارعه المظللة المهيبة، يمنح المنطقة بأكملها طابعًا لا يضاهى.
البنية التحتية ووسائل الاتصال والمواصلات تكاد تكون مثالية ولا تسبب أي إزعاج.
يمكن الوصول إلى وسط مدينة كولن وكذلك مطار كولن-بون خلال حوالي 20 دقيقة. وتصل الترام الخط 1 إلى ساحة نيوماركت في كولن خلال حوالي 30 دقيقة، وكذلك الحافلة السريعة إلى محطة كولن الرئيسية.
جميع المتاجر المهمة لتلبية الاحتياجات اليومية، والأطباء، ورياض الأطفال، والمدارس يمكن الوصول إليها من هنا حتى سيرًا على الأقدام.
يمكن الاستمتاع بالراحة في محمية الطبيعة كونيغسفورست المجاورة جنوبًا، وكذلك في المنطقة المحاذية شمالًا لمطحنة زالر مع واحة العافية المهيبة جدًا - ميديترانا -
أما من يفضل شيئًا أكثر رياضية، فبالقرب يوجد ملعب الغولف الشهير المكوّن من 18 حفرة لنادي Golf und Landclub Köln e.V. أو أيضًا صالة التزلج على الجليد في الجوار المباشر.
