Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss DG
| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 262 m² |
| Anno costruito | 1956 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 8 |
| Bagni | 4 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 720 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 71 m² |
| Prezzo di acquisto | 710.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.709,92 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl condominio a un piano è stato originariamente costruito nel 1956 come casa unifamiliare con struttura solida.
Grazie a continui lavori di manutenzione e a diverse modifiche e ampliamenti, la casa è infine diventata un condominio composto da 4 unità.
L’attuale proprietario, un maestro artigiano nel settore delle coperture, ha eseguito personalmente tutti i lavori sulle facciate e sul tetto, trasformando così questa casa, con grande passione, in un vero gioiello estetico.
I singoli appartamenti sono orientati verso tutti i lati della casa, garantendo così agli abitanti una disposizione molto tranquilla.
I posti auto, così come l’accesso al garage, si trovano lateralmente alla casa. Il grande giardino sul lato sud del terreno è stato inoltre trasformato con grande cura in un’area ricreativa privata con un ampio laghetto.
Nel seminterrato, oltre all’appartamento seminterrato, si trovano le cantine appartenenti agli appartamenti. Ogni appartamento dispone di un proprio impianto di riscaldamento a gas, inclusa la fornitura di acqua calda.
Le dotazioni generali sono semplici e ben curate.
Non sono necessari interventi di ristrutturazione immediati.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Refrath è un quartiere situato a sud di Bergisch Gladbach (ca.113.000 abitanti), al confine orientale con Colonia. Il quartiere si distingue per una struttura tranquilla, prevalentemente residenziale, con infrastrutture eccellenti.
Nelle vicinanze si trova Bensberg, con la sua attrazione particolare, l'ex castello di caccia di Bensberg (oggi l'Althoff Grandhotel 5 stelle Superior), con la sua eccellente cucina stellata.
Il quartiere di Refrath è probabilmente una delle località residenziali più apprezzate ed è considerato uno dei migliori indirizzi dell'intera area sulla riva destra del Reno.
Nelle immediate vicinanze si trova anche l'antica colonia di ville di Frankenforst, sorta all'incirca agli inizi del XX secolo. Questo incantevole quartiere di ville, con i suoi imponenti viali alberati, conferisce all'intera regione un carattere inconfondibile.
Le infrastrutture e i collegamenti stradali sono quasi perfetti e non arrecano alcun disturbo.
Il centro di Colonia e l'aeroporto di Colonia-Bonn sono raggiungibili in ca. 20 min. Il tram della linea 1 raggiunge il Neumarkt di Colonia in ca. 30 minuti, così come l'autobus espresso raggiunge la stazione centrale di Colonia.
Tutti i negozi importanti per le necessità quotidiane, i medici, gli asili e le scuole sono raggiungibili da qui persino a piedi.
Per il relax c'è la riserva naturale Königsforst, confinante a sud, così come l'area circostante il Saaler Mühle, confinante a nord, con l'imponente oasi del benessere -Mediterana-
Per chi preferisce qualcosa di più sportivo, nelle immediate vicinanze si trovano il rinomato campo da golf a 18 buche del Golf und Landclubs Köln e.V. oppure il palazzetto del ghiaccio.
849.000 € Complesso storico a graticcio (edificio principale + edificio accessorio + 2 garage)51429 Bergisch Gladbach– Herkenrath
488.000 € Bifamiliare curata con 5 locali e aria condizionata a Bergisch Gladbach-Gronau51469 Bergisch Gladbach
798.000 € Abitare e rendimento in un’unica soluzione · 3 - 5 unità abitative · Giardino d’inverno e giardino da sogno51467 Bergisch Gladbach
