| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 116 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 1642 m² |
|---|
| سعر البيع | 599.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,163.79 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفرصة نادرة! عقار مزدوج!
Nerotal: 116 م² في أفضل موقع في Wiesbaden!
شقة 4 غرف مع مرآب و2 شرفات!
تم دمج هذا العقار المثير للإعجاب من شقتين ويمنحكم إمكانيات رائعة.
حالياً تتكون الشقة من حمّامين بنور طبيعي مع حوض استحمام، ومطبخين - أحدهما يُستخدم حالياً كمخزن - وغرفة نوم واسعة، وغرفة معيشة رحبة جداً مع منطقة طعام شبه مفتوحة، وغرفة أخرى تُستخدم كمكتب
يمكن تنظيم استخدام الشقة بطرق متعددة، مثلاً:
- يمكن استخدام المكتب بسهولة كغرفة نوم مع شرفة
- كما يمكن تحويل غرفة الطعام، بوسائل بسيطة، إلى غرفة نوم ثالثة.
- يمكن ربط غرفة المعيشة أو توسيعها بفتح ممر مع المكتب
- فكرة للمستثمرين: يمكن إعادة العقار إلى حالته الأصلية المكونة من شقتين: شقة غرفة واحدة مع مطبخ مجهز (EBK)، حمّام بنور طبيعي (TGL) وشرفة، وشقة 2,5 غرفة مع مطبخ مجهز (EBK)، حمّام بنور طبيعي (TGL) وشرفة.
ميزة راحة حقيقية إضافية هي المرآب الخاص، والذي يجب إضافته إلى سعر الشراء بمقدار 25.000 €.
أبرز ما يميز هذه الشقة الرائعة هو بلا شك موقعها الحلمي. مباشرة مقابل منتزه Nerotal، مع إطلالة على كروم Neroberg، تقريباً وسط الطبيعة ومع ذلك على مسافة مشي من مركز المدينة.
الخلاصة: لا ينبغي أن تفوتوا هذه الفرصة العقارية النادرة!!!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
339.000 € استثمار رأسمالي: شقة تمليك مجددة بالكامل من 3 غرف | مؤجرة كسكن مشترك | عائد ~5% | وسط فيسبادن65193 Wiesbaden– Wiesbaden
1510 € حيث يصبح التراس السطحي غرفة المعيشة الثانية – بنتهاوس دوبلكس على مستويين65193 Wiesbaden
599.000 € فرصة نادرة!
نيروتال: 116 م² في أفضل موقع في فيسبادن! 3 غرف، حمّامان، شرفتان، مرآب65193 Wiesbaden
