| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 116 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1642 m² |
|---|
| Prix d'achat | 599.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 163,79 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesOccasion rare ! Double bien immobilier !
Nerotal : 116 m² dans un emplacement privilégié de Wiesbaden !
Appartement de 4 pièces avec garage et 2 balcons !
Ce bien immobilier impressionnant a été créé par la réunion de 2 appartements et vous offre de nombreuses possibilités.
Actuellement, l’appartement se compose de 2 salles de bains baignées de lumière naturelle avec baignoire, de 2 cuisines – dont l’une sert actuellement de débarras –, d’une grande chambre, d’un superbe séjour très spacieux avec espace repas semi-ouvert et d’une autre pièce servant de bureau.
L’utilisation de l’appartement peut être aménagée de multiples façons, par exemple :
- Le bureau peut facilement être utilisé comme chambre avec balcon
- La salle à manger peut également être transformée en 3e chambre avec des moyens simples.
- Le séjour peut être relié au bureau ou agrandi grâce à une ouverture dans le mur
- Idée pour les investisseurs : le bien peut être rétabli dans son état d’origine, composé de 2 appartements : appartement de 1 pièce avec cuisine équipée, salle de bains avec lumière naturelle et balcon, et appartement de 2,5 pièces avec cuisine équipée, salle de bains avec lumière naturelle et balcon.
Le véritable PLUS en matière de confort est le garage privatif, dont le prix de 25 000 € doit être ajouté au prix d’achat.
Le point fort absolu de ce superbe appartement est certainement son emplacement de rêve. Juste en face du parc du Nerotal, avec vue sur les vignobles du Neroberg, pratiquement en pleine verdure tout en étant accessible à pied depuis le centre-ville.
CONCLUSION : Vous ne devriez surtout pas laisser passer cette occasion immobilière rare !!!
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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