| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 70 m² |
| سنة البناء | 1910 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | تم تجديده |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 4 m² |
| سعر البيع | 339.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,842.86 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتوفر شقة التمليك المؤلفة من 3 غرف، والمجددة بالكامل، في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات بحالة جيدة في فيسبادن-الشمال الشرقي، للمستثمرين تدفقًا نقديًا فوريًا – دون تراكم أعمال تجديد.
الشقة مؤجرة كسكن مشترك يضم ثلاث غرف، وتحقق عائدًا إجماليًا من الإيجار يبلغ نحو 5%.
تشمل عملية التجديد الكامل: تمديدات كهربائية جديدة (بما في ذلك قاطع حماية FI)، وأرضيات جديدة مع وزرات، وكسوات جدران جديدة في جميع الغرف، وتجهيزات وأدوات صحية جديدة في الحمام، بالإضافة إلى غلاية غاز جديدة (تدفئة بالغاز لكل شقة). وقد جُهز المطبخ الواسع (9,69 م²) بمطبخ مدمج عالي الجودة يشمل غسالة ملابس، وغسالة أطباق، وثلاجة، وفرنًا، وموقدًا.
توزيع المساحات: الغرفة 1 (13,73 م²)، الغرفة 2 (14,27 م²)، الغرفة 3 (21,53 م²)، المطبخ (9,69 م²)، الحمام (3,91 م²)، الممر (7,41 م²).
تتوفر خطة لتجديد المبنى بالكامل. تبلغ رسوم الخدمات الشهرية 331 €/شهريًا. دون عمولة وسيط.
غرف السكن المشترك مؤجرة غير مفروشة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في حي Mitte/Nordost بمدينة فيسبادن – وهي منطقة حيوية بوسط المدينة ومتصلة جيدًا، مع طلب مرتفع على غرف السكن المشترك، ولا سيما من جانب الطلاب.
يمكن الوصول إلى جامعة راين-ماين للعلوم التطبيقية (حرم Unter den Eichen) بالدراجة خلال نحو 6 دقائق، وإلى جامعة فريزينيوس فيسبادن خلال نحو 8 دقائق. ويمكن الوصول إلى محطة فيسبادن الرئيسية بوسائل النقل العام خلال نحو 15 دقيقة. وبالنسبة للمتنقلين والوافدين، يتيح الاتصال بالطرق السريعة A66 وA3 وA60 وصولًا سريعًا إلى منطقة راين-ماين بأكملها. تقع مرافق التسوق والمطاعم وغيرها من البنية التحتية في المحيط المباشر.
1510 € حيث يصبح التراس السطحي غرفة المعيشة الثانية – بنتهاوس دوبلكس على مستويين65193 Wiesbaden
599.000 € فرصة نادرة!
Nerotal: 116 م² في أفضل موقع في فيسبادن! 4 غرف، 2 حمامات، 2 شرفات، كراج65193 Wiesbaden
599.000 € فرصة نادرة!
نيروتال: 116 م² في أفضل موقع في فيسبادن! 3 غرف، حمّامان، شرفتان، مرآب65193 Wiesbaden
