| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 116 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1642 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 599.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.163,79 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoOpportunità rara! Doppio immobile!
Nerotal: 116 m² nella migliore posizione di Wiesbaden!
Appartamento di 4 locali con garage e 2 balconi!
Questo immobile straordinario è stato unito da 2 appartamenti e vi offre grandi possibilità.
Attualmente l'appartamento è composto da 2 bagni finestrati con vasca, 2 cucine - di cui una attualmente funge da ripostiglio - una spaziosa camera da letto, un soggiorno meravigliosamente ampio con zona pranzo semiaperta e un'altra stanza che funge da ufficio
L'utilizzo dell'appartamento può essere organizzato in modo molto vario, ad es.
- L'ufficio può essere facilmente utilizzato come camera da letto con balcone
- Anche la sala da pranzo può essere trasformata con semplici interventi in una 3ª camera da letto.
- Il soggiorno può essere collegato o ampliato con l'ufficio mediante un'apertura
- Idea per investitori: L'immobile può essere riportato allo stato originario di 2 appartamenti: appartamento di 1 locale con cucina attrezzata, bagno finestrato e balcone & appartamento di 2,5 locali con cucina attrezzata, bagno finestrato e balcone.
Un vero PLUS di comfort è il garage di proprietà, da aggiungere al prezzo di acquisto pari a 25.000 €.
Il vero punto forte del meraviglioso appartamento è sicuramente la posizione da sogno. Direttamente di fronte al Parco Nerotal, vista sui vigneti del Neroberg, praticamente in mezzo al verde ma comunque raggiungibile a piedi dal centro.
CONCLUSIONE: Questa rara opportunità immobiliare non dovreste lasciarvela sfuggire!!!
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