| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 116 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 1642 m² |
|---|
| سعر البيع | 599.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,163.79 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفرصة نادرة! عقاران في واحد!
نيروتال: 116 م² في أفضل موقع بمدينة فيسبادن!
شقة من 3 غرف مع مرآب وشرفتين!
تم دمج هذين العقارين المميزين من شقتين، ويوفران لكم إمكانيات رائعة.
تتكون الشقة حاليًا من حمّامين مضاءين طبيعيًا مع حوض استحمام، ومطبخين ـ يُستخدم أحدهما حاليًا كمخزن ـ وغرفة نوم واسعة، وغرفة معيشة وطعام فسيحة للغاية، وغرفة أخرى تُستخدم مكتبًا.
يمكن تصميم استخدام الشقة بطرق متعددة، مثلًا:
- يمكن بسهولة استخدام المكتب كغرفة نوم مع شرفة
- كما يمكن تحويل غرفة الطعام بوسائل بسيطة إلى غرفة نوم ثالثة.
- يمكن ربط غرفة المعيشة بالمكتب أو توسيعها من خلال فتح جدار بينهما
- فكرة للمستثمرين: يمكن إعادة العقار إلى حالته الأصلية كشقتين: شقة من غرفة واحدة مع مطبخ مجهز، وحمّام مضاء طبيعيًا وشرفة، وشقة من غرفتين ونصف مع مطبخ مجهز، وحمّام مضاء طبيعيًا وشرفة.
ومن مزايا الراحة الحقيقية المرآب الخاص، وتُضاف قيمته البالغة 25.000 € إلى سعر الشراء.
ولا شك أن أبرز ما يميز هذه الشقة الرائعة هو موقعها الحالم. فهي تقع مباشرة مقابل متنزه نيروتال، وتطل على مزارع الكروم في نيروبرغ، وسط الطبيعة تقريبًا، ومع ذلك يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسط المدينة.
الخلاصة: لا ينبغي أن تفوّتوا هذه الفرصة العقارية النادرة!!!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
339.000 € استثمار رأسمالي: شقة تمليك مجددة بالكامل من 3 غرف | مؤجرة كسكن مشترك | عائد ~5% | وسط فيسبادن65193 Wiesbaden– Wiesbaden
1510 € حيث يصبح التراس السطحي غرفة المعيشة الثانية – بنتهاوس دوبلكس على مستويين65193 Wiesbaden
599.000 € فرصة نادرة!
Nerotal: 116 م² في أفضل موقع في فيسبادن! 4 غرف، 2 حمامات، 2 شرفات، كراج65193 Wiesbaden
