Wohnen
Schlafen
Fensterfront
Blick zur Küche
Flur
Bad
Wohnen
Grundriss
تاريخ النشر 13/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 46 m² |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 274.500 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,967.39 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىجديد 13.08.26:
معروض للبيع شقة من غرفتين، خالية للتسليم ومجددة بالكامل، في برلين-ميته، حي فيدينغ.
تقع الشقة بهدوء في الطابق الثالث العلوي من المبنى الخلفي لعمارة قديمة تعود إلى عام 1900.
تتوزع المساحة السكنية البالغة حوالي 46م² على منطقة معيشة وطعام واسعة، ومطبخ مدمج شبه مفتوح التصميم، وغرفة نوم، وحمام مزود بدش، وممر.
خضعت الشقة خلال الأشهر الماضية لتجديد شامل وأصبحت جاهزة للسكن مباشرة. وبناءً على الطلب، يمكن تجهيز الشقة بمطبخ جديد.
تم تجديد الملكية المشتركة خلال السنوات الماضية. ولا توجد مساهمات استثنائية مستحقة. وتبلغ رسوم الخدمات الشهرية 147€، وهي منخفضة جداً. ويتم التدفئة حالياً بواسطة نظام تدفئة بالغاز.
تصلح الشقة للسكن الذاتي أو كاستثمار رأسمالي.
وبسبب التحديث الشامل، لا تخضع الشقة لقيود الحد الأقصى للإيجار؛ ولذلك يمكن إعادة تأجيرها وفق إيجار السوق.
يتوفر وصف تفصيلي للتجهيزات وأعمال التجديد.
يتم البيع دون عمولة ومن المخزون المملوك. المعاينات ممكنة في أي وقت. يسعدنا تلقي استفساركم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العنوان Gerichtstraße 7 في موقع جذاب في حي ميته ببرلين، ضمن منطقة فيدينغ الشعبية والحضرية. تتميز المنطقة بمزيج حيوي من المباني التاريخية في برلين، والمشروعات السكنية الحديثة، والمطاعم المتنوعة، والعديد من فرص التسوق.
تتوفر الاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبرماركت والمخابز والصيدليات والأطباء، بالإضافة إلى العديد من المقاهي والمطاعم، في المنطقة المجاورة مباشرة. كما يمكن الوصول سريعًا إلى العروض الثقافية والحانات وغيرها من خيارات الترفيه. وتجمع المنطقة بذلك بين الحياة الحضرية والأجواء المتنوعة والإبداعية المتزايدة.
ومن المزايا الخاصة للموقع قربه من العديد من المساحات الخضراء ومناطق الاستجمام. يقع منتزه فولكس بارك هومبولتهاين، بمساحاته الخضراء الواسعة ومسارات التنزه والمسبح المكشوف، على بُعد دقائق قليلة فقط. كما تدعو المسارات الخضراء والمناطق المحاذية لضفاف نهر بانكه والمتجهة نحو نوردهافن إلى التنزه وركوب الدراجات والأنشطة الرياضية.
تتميز المنطقة بوسائل مواصلات ممتازة. فمن خلال خطوط مترو الأنفاق وقطارات إس-بان القريبة، بالإضافة إلى عدة خطوط للحافلات، يمكن الوصول سريعًا إلى وسط برلين ومحطة برلين الرئيسية وغيرها من الأحياء المركزية. كما ترتبط المنطقة جيدًا بالمحاور المرورية المهمة في وسط برلين.
يوفر العنوان Gerichtstraße 7 بالتالي مزيجًا جذابًا من أسلوب الحياة البرليني الحضري، والبنية التحتية الممتازة، وخيارات الترفيه المتنوعة، والمسافات القصيرة إلى المساحات الخضراء في شمال برلين، ما يجعله موقعًا سكنيًا مثيرًا للاهتمام سواء للسكن الشخصي أو للاستثمار.
