| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 190 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 6 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 532 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 116 m² |
| سعر البيع | 594.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,126.32 €/m² |
| عمولة | 2,97% (2,97% inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىبعض المنازل لا تروي قصتها من خلال الكمال، بل من خلال الإحساس الذي يتولد بمجرد إدراك إمكاناتها.
يوفر هذا المنزل المستقل، المشيّد عام 1980، أساسًا مميزًا من هذا النوع: عقار ناضج بتصميم كلاسيكي، وإمكانات واسعة للاستخدام، ومساحة كبيرة لأفكار جديدة. إنه منزل لمن لا يبحثون ببساطة عن بيت جاهز، بل عن مكان يمكنهم تطويره وفق تصوراتهم الخاصة وبث حياة جديدة فيه.
يمتد المنزل على طابقين واسعين للسكن، ويوفر نحو 116 م² في الطابق الأرضي، إضافة إلى نحو 74 م² في طابق العلية. وبذلك تتوفر لكم مساحة إجمالية تقارب 190 م²، تتيح مجالًا واسعًا للسكن وفق الاحتياجات الفردية وللحياة العائلية المشتركة.
تستقبلكم المدخلية برواق واسع ومرحب. وتضفي الأرضية الحجرية الخالدة طابعًا مميزًا على هذه المساحة. كما تكمل خزانة المعاطف العملية ومرحاض الضيوف منطقة المدخل. ومن هنا يمكنكم الوصول إلى الطابق العلوي وكذلك إلى الجزء السفلي من المنزل، الذي يمتد تحت كامل مساحته.
ينفتح من الرواق قسم واسع للمعيشة وتناول الطعام، يشكّل محور الحياة العائلية. وتضفي المدفأة في غرفة المعيشة أجواء مريحة على نحو خاص، وتدعو إلى الاسترخاء، ولا سيما في الأيام الباردة. أما المطبخ المجاور فيوفر مساحة كافية للطهي معًا وقضاء لحظات جميلة كثيرة مع العائلة والأصدقاء.
ومن غرفة المعيشة يمكنكم الوصول مباشرة إلى الشرفة والحديقة. وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول الكثير من ضوء النهار، وتخلق اتصالًا رائعًا بين الداخل والخارج. ويطل المشهد على الحديقة الغنّاء بأشجارها العتيقة، وشرفتها الجميلة، ومساحاتها الخضراء الواسعة. إنها ملاذ محمي تنتقل إليه الحياة العائلية تلقائيًا خلال الأشهر الدافئة.
يوجد في هذا الطابق أيضًا غرفة نوم جميلة مع حمام مجاور، إضافة إلى غرفة أخرى يمكن استخدامها على النحو الأمثل كغرفة أطفال أو ضيوف أو مكتب. وتتمتع جميع الغرف بوفرة من ضوء النهار، وتوفر أجواء سكنية مريحة ومرحبة.
يوسّع طابق العلية مساحة المنزل، ويوفر متسعًا كبيرًا للعائلة بأكملها. ويمكن تجهيز غرف النوم الثلاث الإضافية وفق الاحتياجات الشخصية، لتكون غرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو عمل.
ويكتمل هذا الطابق بحمام مع حوض استحمام ومطبخ خاص بها. وهذا يتيح إمكانات مثيرة للاهتمام للعائلات التي ترغب في مساحات إضافية ومنفصلة للخصوصية داخل المنزل. كما تضفي شرفة لمسة مميزة على هذا الطابق وتوفر مساحة جميلة أخرى في الهواء الطلق.
كما يوفر الطابق السفلي الممتد أسفل المبنى بالكامل إمكانات متعددة للاستخدام. وتوفر عدة غرف في القبو، ومرحاض، ومنطقة للخدمات المنزلية مساحة تخزين وفيرة ومساحات إضافية للاستخدام. وإضافة إلى ذلك، توجد في القبو ورشة خاصة تتيح ظروفًا مثالية للأعمال اليدوية والهوايات. ومن أبرز المزايا غرفة مريحة تضم بارًا ومدفأة، وهي مناسبة تمامًا للأمسيات الودية بصحبة العائلة والأصدقاء.
نتيجة لتسرّب المياه بسبب الأمطار الغزيرة في يوليو 2026، يجري حاليًا تجفيف القبو. وسيتم بالطبع عرض هذه المسألة بكل شفافية في إطار تسويق العقار.
يوفر هذا المنزل مساحة للعائلة والأفكار الشخصية، وفرصة لتحويل عقار عريق إلى منزل يعكس طابعكم الخاص.
هل أثار هذا العقار اهتمامكم؟ تواصلوا معنا بكل سرور وحددوا موعدًا لمعاينته. يسعدنا أن نعرّفكم على هذا العقار شخصيًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
475.000 € 157,62 م² على مستويات متدرجة – مساحة واسعة للعائلة في إيزرنهاغن-زود30657 Hannover
990.000 € منزل فردي موفر للطاقة مع شقة ملحقة (232 م²) في Hannover-Bothfeld30657 Hannover
758.000 € منزل موفر للطاقة في هانوفر-بوثفيلد من مالكه الخاص - 758.000 € قابل للتفاوض30657 Hannover– Bothfeld