Une maison pleine de caractère et de potentiel – Maison individuelle à Bothfeld

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Certaines maisons ne racontent pas leur histoire par la perfection, mais par le sentiment qui naît dès que l’on en reconnaît le potentiel.

Cette maison individuelle de 1980 offre précisément cette base particulière : un bien immobilier qui a évolué au fil du temps, avec un plan classique, de généreuses possibilités d’aménagement et beaucoup d’espace pour de nouvelles idées. Un foyer pour ceux qui ne cherchent pas simplement une maison déjà aménagée, mais un lieu qu’ils souhaitent faire évoluer selon leurs propres envies et auquel ils veulent donner une nouvelle vie.

La maison s’étend sur deux vastes niveaux habitables et offre environ 116 m² au rez-de-chaussée ainsi qu’environ 74 m² supplémentaires à l’étage sous combles. Vous disposez ainsi d’une surface totale d’environ 190 m², qui offre beaucoup d’espace pour un mode de vie personnalisé et la vie de famille.

L’entrée vous accueille dans un couloir spacieux et convivial. Le sol intemporel en pierre confère à cet espace un caractère particulier. Un vestiaire pratique ainsi que des toilettes pour invités complètent l’entrée. De là, vous accédez aussi bien à l’étage supérieur qu’à la partie entièrement en sous-sol de la maison.

Depuis le couloir, vous accédez au vaste séjour et à la salle à manger, qui constituent le cœur de la vie familiale. La cheminée du salon crée une atmosphère particulièrement chaleureuse et invite à s’attarder, surtout lors des journées plus fraîches. La cuisine attenante offre suffisamment de place pour cuisiner ensemble et partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Depuis le salon, vous accédez directement à la terrasse et au jardin. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent un lien harmonieux entre l’intérieur et l’extérieur. La vue donne sur le jardin arboré, avec ses arbres matures, une belle terrasse et beaucoup de verdure. Un havre de paix à l’abri des regards, où la vie de famille se déplace tout naturellement à l’extérieur pendant les mois chauds.

Ce niveau comprend également une belle chambre avec salle de bains attenante, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant idéalement servir de chambre d’enfant, de chambre d’amis ou de bureau. Toutes les pièces bénéficient d’une belle lumière naturelle et offrent une atmosphère accueillante et agréable.

L’étage sous combles agrandit l’espace disponible dans la maison et offre beaucoup de place à toute la famille. Trois chambres supplémentaires peuvent être aménagées selon vos besoins en chambres à coucher, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux.

Cet étage est complété par une salle de bains avec baignoire ainsi qu’une cuisine indépendante. Cela offre des possibilités intéressantes aux familles qui souhaitent disposer, au sein de la maison, d’espaces de retrait supplémentaires et séparés. Un balcon complète cet étage et offre un agréable espace extérieur supplémentaire.

Le sous-sol entièrement aménagé offre lui aussi de nombreuses possibilités d’utilisation. Plusieurs pièces de cave, des toilettes ainsi qu’un espace buanderie procurent un vaste espace de rangement et des surfaces utiles supplémentaires. Une pièce avec atelier est également à disposition au sous-sol, offrant des conditions idéales pour les travaux manuels et les loisirs. Un atout particulier : la pièce accueillante avec son propre bar et sa cheminée, idéale pour passer d’agréables soirées en famille ou entre amis.

À la suite d’une infiltration d’eau provoquée par les fortes pluies de juillet 2026, le sous-sol est actuellement en cours d’assèchement. Cette situation sera bien entendu présentée en toute transparence dans le cadre de la commercialisation.

Cette maison offre de l’espace pour la famille, des projets personnels et la possibilité de faire d’un bien immobilier au charme établi un foyer entièrement personnalisé.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous de visite personnalisé. Nous serons ravis de vous présenter ce bien en personne.

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