Una casa con carattere e potenziale – Casa unifamiliare a Bothfeld

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Alcune case non raccontano la propria storia attraverso la perfezione, ma attraverso la sensazione che si prova non appena se ne riconosce il potenziale.

Questa casa unifamiliare del 1980 offre proprio queste basi speciali: un immobile ricco di storia, con una pianta classica, ampie possibilità di utilizzo e tanto spazio per nuove idee. Una casa per chi non cerca semplicemente un’abitazione già pronta, ma un luogo da sviluppare secondo le proprie idee e da riempire di nuova vita.

La casa si sviluppa su due ampi livelli abitativi e offre al piano terra ca. 116 m² e al piano mansardato altri ca. 74 m² di superficie. Avrete quindi a disposizione circa 190 m², che offrono molto spazio per una vita abitativa personalizzata e per la vita familiare insieme.

L’ingresso vi accoglie con un ampio e invitante corridoio. Il pavimento in pietra senza tempo conferisce a questa zona un carattere particolare. Un pratico guardaroba e il WC per gli ospiti completano l’ingresso. Da qui si accede sia al piano superiore sia alla zona completamente interrata della casa.

Dal corridoio si apre l’ampia zona giorno e pranzo, che costituisce il fulcro della vita familiare. Il camino in soggiorno crea un’atmosfera particolarmente accogliente e invita a trattenersi, soprattutto nelle giornate più fresche. La cucina adiacente offre spazio sufficiente per cucinare insieme e vivere tanti bei momenti con la famiglia e gli amici.

Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza e al giardino. Le grandi superfici vetrate lasciano entrare molta luce naturale e creano una splendida continuità tra interno ed esterno. Lo sguardo si posa sul giardino ben cresciuto, con alberi maturi, una bella terrazza e molto verde. Un rifugio protetto, dove nei mesi più caldi la vita familiare si sposta naturalmente all’aperto.

Su questo livello si trovano inoltre una bella camera da letto con bagno adiacente e un’altra stanza, ideale come cameretta, camera per gli ospiti o studio. Tutti gli ambienti sono molto luminosi e trasmettono un’atmosfera abitativa accogliente e piacevole.

Il piano mansardato amplia gli spazi della casa e offre molto posto per tutta la famiglia. Altre tre camere da letto possono essere arredate secondo le esigenze personali come camere da letto, camerette, camere per gli ospiti o studi.

Questo piano è completato da un bagno con vasca da bagno e una cucina indipendente. Ne derivano interessanti possibilità per le famiglie che desiderano disporre all’interno della casa di ulteriori spazi riservati e separati tra loro. Un balcone completa questo piano e offre un altro piacevole spazio all’aperto.

Anche il piano interrato, interamente adibito a cantina, offre molteplici possibilità d’uso. Diversi locali cantina, un WC e un’area lavanderia offrono ampio spazio per riporre oggetti e superfici aggiuntive. Inoltre, nel seminterrato è disponibile un laboratorio indipendente, che offre le condizioni ideali per lavori artigianali e hobby. Un elemento di particolare pregio è l’accogliente locale con bar privato e camino, perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia della famiglia e degli amici.

A causa di un’infiltrazione d’acqua in seguito all’evento di piogge intense del luglio 2026, il seminterrato è attualmente in fase di asciugatura. Questo aspetto verrà naturalmente illustrato con trasparenza nell’ambito della commercializzazione.

Questa casa offre spazio per la famiglia, idee personali e la possibilità di trasformare un immobile ricco di storia in una dimora davvero unica.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci e fissate un appuntamento per una visita personalizzata. Saremo lieti di presentarvi di persona questo immobile.

Posizione