| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 190 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 532 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 116 m² |
| Цена покупки | 594.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 126,32 €/m² |
| Комиссия | 2,97% (2,97% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНекоторые дома рассказывают свою историю не благодаря совершенству, а благодаря ощущению, которое возникает, когда понимаешь их потенциал.
Этот отдельно стоящий дом 1980 года постройки предлагает именно такую особую основу: обжитую недвижимость с классической планировкой, широкими возможностями использования и большим пространством для новых идей. Дом для тех, кто ищет не просто готовое жильё, а место, которое можно развивать по собственным представлениям и наполнить новой жизнью.
Дом занимает два просторных жилых этажа: на первом этаже около 116 м², а на мансардном — ещё около 74 м². Таким образом, в вашем распоряжении около 190 м² — много пространства для индивидуального проживания и совместной семейной жизни.
Прихожая встречает вас просторным и гостеприимным холлом. Вневременное каменное покрытие пола придаёт этому помещению особый характер. Входную зону дополняют практичная гардеробная и гостевой туалет. Отсюда можно попасть как на верхний этаж, так и в полностью подвальную часть дома.
Из холла открывается просторная гостиная и столовая — центр семейной жизни. Особенно уютную атмосферу создаёт камин в гостиной, который располагает к отдыху, особенно в прохладные дни. Примыкающая кухня предлагает достаточно места для совместного приготовления еды и приятных встреч с семьёй и друзьями.
Из гостиной можно напрямую выйти на террасу и в сад. Большие окна пропускают много дневного света и создают прекрасную связь между интерьером и внешним пространством. Из окон открывается вид на уютный сад со взрослыми деревьями, красивой террасой и обилием зелени. Уединённое место, где в тёплое время года семейная жизнь естественным образом перемещается на свежий воздух.
На этом этаже также расположены уютная спальня с примыкающей ванной комнатой и ещё одна комната, которую можно использовать как детскую, гостевую или кабинет. Все помещения наполнены дневным светом и создают дружелюбную и приятную атмосферу для жизни.
Мансардный этаж расширяет жилое пространство дома и предлагает много места для всей семьи. Три дополнительные спальни можно обустроить в соответствии с личными потребностями: как спальни, детские, гостевые или рабочие комнаты.
Этаж дополняет ванная комната с ванной, а также собственной кухней. Благодаря этому открываются интересные возможности для семей, которым нужны дополнительные отдельные зоны уединения в доме. Балкон дополняет этот этаж и создаёт ещё одно прекрасное место на свежем воздухе.
Полностью подвальный этаж также предлагает разнообразные варианты использования. Несколько подвальных помещений, туалет и хозяйственная зона обеспечивают достаточно места для хранения и дополнительные полезные площади. Кроме того, в подвале имеется собственная мастерская, идеально подходящая для различных работ и хобби. Особого внимания заслуживает уютное помещение с собственной барной стойкой и камином, прекрасно подходящее для дружеских вечеров в кругу семьи и друзей.
В связи с проникновением воды из-за сильных дождей в июле 2026 года в подвале в настоящее время проводится просушка. Эта информация, разумеется, будет представлена прозрачно в рамках продажи объекта.
Этот дом предлагает пространство для семьи, воплощения личных идей и возможность превратить обжитую недвижимость в по-настоящему индивидуальное жильё.
Мы заинтересовали вас? Свяжитесь с нами и договоритесь о персональном просмотре. Будем рады лично представить вам этот объект недвижимости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
475.000 € 157,62 м² на разных уровнях — много пространства для семьи в Изерхаген-Зюд30657 Hannover
990.000 € Энергоэффективный частный дом с отдельной квартирой (232 м²) в Ганновере-Ботфельде30657 Hannover
758.000 € Энергоэффективный дом в Ганновере-Ботфельде от частного владельца — 758 000 € VB30657 Hannover– Bothfeld
