أول سكن بعد الترميم - شقة للبيع

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

انتقلوا للسكن، واشعروا بالراحة واستمتعوا بالحياة.

تم تجديد هذه الشقة المكوّنة من 3,5 غرف، والتي تبلغ مساحتها حوالي 99 مترًا مربعًا، تجديدًا شاملًا، وهي تجمع بين تصميم خالد وتجهيزات عالية الجودة. وهي مثالية للأزواج والعائلات أو لكل من يبحث عن منزل جاهز للسكن فورًا دون الحاجة إلى أعمال تجديد.

منذ الدخول، تلفت الأرضية عالية الجودة بمظهر الخشب الانتباه، وهي تضفي على الشقة أجواءً دافئة ومرحّبة. وتُكمل الأبواب الداخلية الجديدة، وباب زجاجي انزلاقي أنيق، بالإضافة إلى المفاتيح والمقابس الحديثة، الصورة العامة عالية الجودة.

أُعيد تصميم الحمّام بشكل عصري ببلاط بورسلان كبير الحجم 60 × 60 سم، ودش بمساحة مفتوحة، وتجهيزات أنيقة مخفية التركيب. كما توفر إضاءات LED في الممر وفواصل الظل في الحمّام وغرفة المعيشة مفهوم إضاءة مريحًا.

وفي إطار التحديث، جُددت أيضًا جميع النوافذ (زجاج ثلاثي الطبقات) وكذلك التمديدات الكهربائية. كما رُكبت ستائر كهربائية في جميع غرف النوم وتدفئة أرضية في المطبخ والحمّام ودورة المياه. وقد جُددت كذلك التدفئة المركزية بالغاز في عام 2023.

ومن أبرز المميزات الشرفتان اللتان توفران أماكن مشمسة للاسترخاء في أوقات مختلفة من اليوم. تُباع الشقة دون مطبخ مدمج، مما يتيح لكم حرية تصميم مطبخ أحلامكم وفقًا لتصوراتكم.

ويكتمل العرض بغرفة تخزين أُنشئت بالإضافة، وغرفة قبو، ومصعد يتوقف في الطابق النصفي، بالإضافة إلى مساحة خضراء مشتركة واسعة مع ملعب للأطفال. كما تتوفر غرف للغسيل والتجفيف والدراجات للاستخدام المشترك. ويجري حاليًا تمديد الألياف الضوئية حتى المبنى.

الشقة شاغرة ومتاحة للسكن فورًا.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- حوالي 99 متر مربع مساحة سكنية
- بدون عمولة للمشترين
- مُجدَّد بشكل شامل
- تدفئة غاز جديدة (2023)
- شرفتان
- حمام حديث مع دش ووك إن
- تجهيزات صحية مخفية التركيب
- بلاط بورسلان كبير المقاس 60 × 60 سم
- نوافذ جديدة بزجاج ثلاثي
- ستائر خارجية كهربائية
- أبواب داخلية جديدة
- تدفئة أرضية في المطبخ والمرحاض والحمام
- تمديدات كهربائية مجددة
- باب زجاجي منزلق حديث
- إضاءة سبوت LED في الممر والمرحاض والمطبخ
- فواصل ظل في غرفة المعيشة والحمام
- وصلة غسالة في الحمام
- غرفة تخزين إضافية (مخزن مؤن)
- قسم في القبو
- مصعد (محطة في الطابق النصفي)
- مساحة خضراء مشتركة كبيرة مع ملعب
- يجري حاليًا تمديد وصلة الألياف الضوئية حتى المبنى
- رسوم الصيانة الشهرية: 292 يورو
- فئة كفاءة الطاقة D
- متاح للسكن فورًا

آخر

تُباع الشقة فارغة وبدون الأثاث المعروض.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في Alten Poststraße في Kaufbeuren – وهو موقع سكني مرغوب يجمع بنجاح بين السكن الهادئ وقصر المسافات لتلبية الاحتياجات اليومية.

تتوفر إمكانيات التسوق والمخابز والأطباء والصيدليات ورياض الأطفال وكذلك المدارس في الجوار القريب ويمكن الوصول إليها بسهولة. كما توجد محطات الحافلات على مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام، وتوفر ربطًا جيدًا بمنطقة المدينة.

يبعد وسط مدينة Kaufbeuren، بما يضمه من متاجر ومقاهٍ ومطاعم عديدة، بضع دقائق فقط. وفي الوقت نفسه تدعو المساحات الخضراء المختلفة وكذلك إمكانيات الترفيه والرياضة إلى قضاء وقت فراغ نشط.

وبفضل الربط المروري الجيد، يمكنكم أيضًا الوصول بسرعة ودون تعقيد إلى المدن المجاورة وإلى Allgäu. وبذلك يوفر الموقع المزيج المثالي بين البنية التحتية الحضرية وجودة الحياة العالية والسكن بالقرب من الطبيعة.