Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 3
Wohnzimmer 4
Küche 1
Küche 2
Balkon
Gang 1
WC
Gang 2
Bad
Dusche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Kind/Büro
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Gang 3
Ausblick 1
Ausblick 2
Stromkasten
Grundriss
| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 99 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|
| Prix d'achat | 319.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 222,22 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Cet appartement de 3,5 pièces d’environ 99 m² a été entièrement modernisé et allie un design intemporel à un équipement haut de gamme. Il convient idéalement aux couples, aux familles ou à tous ceux qui recherchent un logement immédiatement habitable, sans travaux de rénovation.
Dès l’entrée, le sol haut de gamme imitation bois séduit et confère à l’appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante. De nouvelles portes intérieures, une élégante porte coulissante en verre ainsi que des interrupteurs et prises modernes complètent l’ensemble haut de gamme.
La salle de bains a été modernisée avec des carreaux de grès cérame grand format de 60 × 60 cm, une douche à l’italienne et d’élégantes robinetteries encastrées. Des spots LED dans le couloir
ainsi que des joints creux dans la salle de bains et le séjour assurent en outre un agréable concept d’éclairage.
Dans le cadre de la modernisation, toutes les fenêtres (triple vitrage) ainsi que l’installation électrique ont également été rénovées. Des volets roulants électriques ont été installés dans toutes les chambres, de même que des chauffages au sol dans la cuisine, la salle de bains et les WC. Le chauffage central au gaz a lui aussi été renouvelé en 2023.
Un point fort particulier réside dans les deux balcons, qui offrent des espaces ensoleillés à différents moments de la journée. L’appartement est vendu sans cuisine équipée et vous laisse ainsi la liberté d’aménager la cuisine de vos rêves selon vos envies.
L’offre est complétée par un débarras supplémentaire, une cave, un ascenseur avec arrêt à l’étage intermédiaire ainsi qu’un vaste espace vert commun avec aire de jeux. Des locaux de lavage, de séchage et à vélos sont également mis à disposition pour un usage collectif. Le raccordement à la fibre optique jusqu’au bâtiment est actuellement en cours.
L’appartement est vacant et libre immédiatement.
- env. 99 m² de surface habitable
- Sans commission pour l'acheteur
- Entièrement modernisé
- Nouveau chauffage au gaz (2023)
- Deux balcons
- Salle de bains moderne avec douche à l'italienne
- Robinets encastrés
- Carrelage en grès cérame grand format 60 × 60 cm
- Nouvelles fenêtres à triple vitrage
- Volets roulants électriques
- Nouvelles portes intérieures
- Chauffage au sol dans la cuisine, les WC et la salle de bains
- Installation électrique rénovée
- Porte coulissante en verre moderne
- Spots LED dans le couloir, les WC et la cuisine
- Joints creux dans le séjour et la salle de bains
- Raccordement pour lave-linge dans la salle de bains
- Débarras supplémentaire (garde-manger)
- Cave
- Ascenseur (arrêt à l'étage intermédiaire)
- Vaste espace vert commun avec aire de jeux
- Le raccordement à la fibre optique est actuellement en cours d'installation jusqu'au bâtiment
- Charges de copropriété : 292 EUR
- Classe d'efficacité énergétique D
- Libre immédiatement
L'appartement est vendu vide et sans le mobilier représenté.
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L'appartement est situé dans l'Alte Poststraße à Kaufbeuren – un quartier résidentiel prisé offrant un équilibre réussi entre calme et proximité des commerces du quotidien.
Commerces, boulangeries, médecins, pharmacies, jardins d'enfants ainsi qu'écoles se trouvent à proximité et sont facilement accessibles. Des arrêts de bus sont également accessibles à pied et assurent une bonne desserte du centre-ville.
Le centre-ville de Kaufbeuren, avec ses nombreux magasins, cafés et restaurants, n'est qu'à quelques minutes. Par ailleurs, divers espaces verts ainsi que des possibilités de loisirs et de sport invitent à des activités de plein air.
Grâce à la bonne desserte, les villes environnantes et l'Allgäu sont également rapidement et facilement accessibles. L'emplacement offre ainsi la combinaison idéale entre infrastructures urbaines, qualité de vie élevée et cadre de vie proche de la nature.
325.000 € Großzügig, helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Kaufbeuren-Oberbeuren87600 Kaufbeuren– Kaufbeuren
185.000 € **PROVISIONSFREI**SOFORT EINZIEHEN**MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN KAUFBEUREN HAKEN**87600 Kaufbeuren– Kaufbeuren
299.000 € Gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung (90qm) in Kaufbeuren Oberbeuren87600 Kaufbeuren– Kaufbeuren
