Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 3
Wohnzimmer 4
Küche 1
Küche 2
Balkon
Gang 1
WC
Gang 2
Bad
Dusche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Kind/Büro
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Gang 3
Ausblick 1
Ausblick 2
Stromkasten
Grundriss
| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 99 m² |
| Anno costruito | 1969 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|
| Prezzo di acquisto | 319.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.222,22 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTrasferirsi, sentirsi a proprio agio e godersi la vita.
Questo appartamento di circa 99 mq con 3,5 locali è stato completamente modernizzato e unisce un design senza tempo a finiture di alta qualità. È ideale per coppie, famiglie o per chi cerca una casa immediatamente pronta all'ingresso, senza necessità di ristrutturazione.
Già all'ingresso convince il pavimento di alta qualità effetto legno, che conferisce all'appartamento un'atmosfera calda e accogliente. Nuove porte interne, un'elegante porta scorrevole in vetro nonché moderni interruttori e prese completano l'immagine complessiva di pregio.
Il bagno è stato rinnovato in stile moderno con piastrelle in gres porcellanato di grande formato 60 × 60 cm, una doccia walk-in ed eleganti rubinetterie a incasso. Faretti LED nel corridoio
nonché giunti a ombra nel bagno e nel soggiorno garantiscono inoltre un piacevole concetto illuminotecnico.
Nell'ambito della modernizzazione sono stati inoltre rinnovati tutti gli infissi (triplo vetro) nonché l'impianto elettrico. Sono state inoltre installate tapparelle elettriche in tutte le camere da letto e riscaldamenti a pavimento in cucina, bagno e WC. Anche il riscaldamento centralizzato a gas è stato rinnovato nel 2023.
Un punto di forza particolare sono i due balconi, che offrono angoli soleggiati di relax in diversi momenti della giornata. L'appartamento viene venduto senza cucina componibile, lasciandovi così la libertà di realizzare la cucina dei vostri sogni secondo i vostri desideri.
L'offerta è completata da un ripostiglio aggiuntivo, un locale cantina, un ascensore con fermata al piano intermedio nonché un ampio giardino condominiale con parco giochi. Sono inoltre disponibili locali lavanderia, asciugatura e biciclette per uso comune. L'estensione della fibra ottica fino all'edificio è attualmente in corso.
L'appartamento è libero e immediatamente disponibile.
- ca. 99 mq di superficie abitabile
- Senza provvigione per l'acquirente
- Completamente modernizzato
- Nuovo riscaldamento a gas (2023)
- Due balconi
- Bagno moderno con doccia walk-in
- Rubinetteria a incasso
- Piastrelle in gres porcellanato di grande formato 60 × 60 cm
- Nuove finestre con triplo vetro
- Tapparelle elettriche
- Nuove porte interne
- Riscaldamento a pavimento in cucina, WC e bagno
- Impianto elettrico rinnovato
- Moderna porta scorrevole in vetro
- Faretti LED in corridoio, WC e cucina
- Fughe a ombra in soggiorno e bagno
- Attacco per lavatrice in bagno
- Ripostiglio aggiuntivo (dispensa)
- Vano cantina
- Ascensore (fermata al piano intermedio)
- Ampia area verde condominiale con parco giochi
- L'allacciamento in fibra ottica è attualmente in fase di estensione fino all'edificio
- Spese condominiali: 292 EUR
- Classe di efficienza energetica D
- Subito libero
L'appartamento viene venduto vuoto e senza l'arredamento raffigurato.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova in Alten Poststraße a Kaufbeuren, una zona residenziale apprezzata che combina in modo riuscito la tranquillità abitativa con brevi distanze per le necessità quotidiane.
Nelle immediate vicinanze si trovano possibilità di acquisto, panetterie, medici, farmacie, asili e scuole, tutti comodamente raggiungibili. Anche le fermate dell'autobus sono a pochi passi e garantiscono un buon collegamento con il territorio cittadino.
Il centro di Kaufbeuren, con i suoi numerosi negozi, caffè e ristoranti, dista solo pochi minuti. Allo stesso tempo, diverse aree verdi nonché opportunità per il tempo libero e lo sport invitano a un attivo impiego del tempo libero.
Grazie ai buoni collegamenti stradali, anche le città circostanti e l'Allgäu sono raggiungibili in modo rapido e semplice. La posizione offre quindi la combinazione ideale di infrastrutture urbane, elevata qualità della vita e abitare a contatto con la natura.
325.000 € Großzügig, helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Kaufbeuren-Oberbeuren87600 Kaufbeuren– Kaufbeuren
185.000 € **PROVISIONSFREI**SOFORT EINZIEHEN**MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN KAUFBEUREN HAKEN**87600 Kaufbeuren– Kaufbeuren
299.000 € Gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung (90qm) in Kaufbeuren Oberbeuren87600 Kaufbeuren– Kaufbeuren
