| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 41 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 1 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 41 m² |
|---|
| سعر البيع | 139.900 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,437.35 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1072687
تتيح هذه الشقة المؤجرة المكونة من غرفة واحدة، بمساحة معيشية تبلغ نحو 40,7 م²، للمستثمرين فرصة مثيرة للاستثمار في عقار سكني مؤجر بالفعل مع دخل إيجار جذاب ومستمر ومستأجرة موثوقة. تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة في شونفليس، وتتميز خصوصًا بتوزيعها الوظيفي للمساحات، وشرفتها الواسعة، بالإضافة إلى موقف السيارات التابع لها في المرآب تحت الأرض.
إيجار شهري صافٍ بارد قدره 600 € شاملًا موقف المرآب تحت الأرض. صافي الإيجار السنوي البارد يبلغ 7.200 €. تبلغ رسوم خدمات المبنى الشهرية 258,40 € € . ويوفر عقد الإيجار القائم للمستثمرين ميزة كون الشقة مؤجرة بالفعل، وبالتالي تحقيق إيرادات إيجارية مستمرة منذ البداية.
كما أن التجهيزات والمخطط الداخلي يجعلان الشقة مناسبة للتأجير طويل الأجل. توفر منطقة المعيشة والنوم الواسعة والمشرقة مساحة كافية لتأثيث مريح، وتتصل مباشرة بالمطبخ المنفصل. ويضمن الفصل المكاني بين منطقة المعيشة والمطبخ مخططًا عمليًا وسهل الاستخدام. وتمثل الشرفة الواسعة المتاخمة ميزة إضافية وترفع من جودة السكن.
تضم منطقة المدخل ممرًا يوفر مساحة كافية لخزانة المعاطف ومساحة تخزين إضافية. وقد جُهّز الحمام بحوض استحمام وصُمم بصورة عملية. ويُستكمل العرض بغرفة قبو خاصة توفر مساحة تخزين إضافية. ومن المزايا الأخرى للمستأجرين، وبالتالي أيضًا للمستثمر، موقف السيارات في المرآب تحت الأرض، الذي يوجد بشأنه حق استخدام خاص.
يوفر الموقع في شونفليس بيئة سكنية هادئة وخضراء، إلى جانب اتصال جيد بالمناطق المحيطة ببرلين. ويسهم الجمع بين البيئة القريبة من الطبيعة وسهولة الوصول والقرب من برلين في دعم قابلية العقار للتأجير المستدامة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
