| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 41 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 1 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 41 m² |
|---|
| Kaufpreis | 139.900 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.437,35 €/m² |
| Provision | 0 |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenObjektnr: 1072687
Diese vermietete 1-Zimmer Wohnung mit ca. 40,7 m² Wohnfläche bietet Kapitalanlegern eine interessante Möglichkeit, in eine bereits vermietete Wohnimmobilie mit laufenden attraktiven Mietzins und zuverlässiger Mieterin. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Schönfließ und überzeugt insbesondere durch ihre funktionale Raumaufteilung, den großzügigen Balkon sowie den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz.
600 € monatliche Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz. Jahresnettokaltmiete von 7.200 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 258,40 € € Für Anleger bietet das bestehende Mietverhältnis den Vorteil, dass die Wohnung bereits vermietet ist und somit von Beginn an laufende Mieteinnahmen erzielt werden können.
Auch die Ausstattung und der Grundriss machen die Wohnung für eine langfristige Vermietung interessant. Der großzügige und helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine angenehme Einrichtung und grenzt direkt an die separate Küche an. Die räumliche Trennung von Wohn- und Küchenbereich sorgt für einen praktischen und gut nutzbaren Grundriss. Der angrenzende großzügige Balkon stellt einen zusätzlichen Pluspunkt dar und erhöht die Wohnqualität.
Der Eingangsbereich verfügt über einen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und funktional gestaltet. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiterer Vorteil für Mieter und damit auch für den Kapitalanleger ist der Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, für den ein Sondernutzungsrecht besteht.
Die Lage in Schönfließ bietet ein ruhiges und grünes Wohnumfeld und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Berliner Umland. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Erreichbarkeit und der Nähe zu Berlin unterstützt die nachhaltige Vermietbarkeit der Immobilie.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
