| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 41 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 41 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 139.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.437,35 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1072687
Yaklaşık 40,7 m² yaşam alanına sahip bu kiracılı 1 odalı daire, yatırımcılara hâlihazırda kiraya verilmiş, düzenli ve cazip kira geliri sağlayan bir konut gayrimenkulüne yatırım yapmak için ilgi çekici bir fırsat sunmaktadır. Daire, Schönfließ’te sakin bir konut bölgesinde yer almakta olup özellikle işlevsel oda planı, geniş balkonu ve kendisine ait kapalı otopark alanıyla öne çıkmaktadır.
Kapalı otopark alanı dahil aylık net kira 600 €. Yıllık net kira geliri 7.200 €. Aylık aidat 258,40 € € tutarındadır. Yatırımcılar açısından mevcut kira sözleşmesinin avantajı, dairenin hâlihazırda kiraya verilmiş olması ve böylece ilk günden itibaren düzenli kira geliri elde edilebilmesidir.
Donanım ve kat planı da daireyi uzun vadeli kiralama açısından cazip kılmaktadır. Geniş ve aydınlık oturma ve yatak alanı, konforlu bir yerleşim için yeterli alan sunmakta ve doğrudan ayrı mutfağa açılmaktadır. Oturma ve mutfak alanlarının mekânsal olarak ayrılması, pratik ve kullanışlı bir kat planı sağlamaktadır. Bitişiğindeki geniş balkon, ek bir avantaj sunarak yaşam kalitesini artırmaktadır.
Giriş bölümünde vestiyer için yeterli alana ve ek depolama alanına sahip bir koridor bulunmaktadır. Banyo küvetli olup işlevsel şekilde tasarlanmıştır. Teklif, ek depolama alanı sağlayan özel bir bodrum bölümüyle tamamlanmaktadır. Kiracılar ve dolayısıyla yatırımcı için bir diğer avantaj, özel kullanım hakkı bulunan kapalı otoparktaki araç park yeridir.
Schönfließ’teki konum, sakin ve yeşil bir yaşam çevresi sunarken Berlin çevresine de iyi ulaşım bağlantıları sağlamaktadır. Doğaya yakın çevre, iyi erişilebilirlik ve Berlin’e yakınlığın birleşimi, gayrimenkulün sürdürülebilir şekilde kiralanabilirliğini desteklemektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
