| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 130 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 627 m² |
|---|
| سعر البيع | 66.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 507.69 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي وسط بلدة شفارتسا يقع هذا المنزل العائلي، الذي يعود هيكله الخشبي إلى عام 1827. من يحب الحرفية الأصيلة للمنازل القديمة – الحشوات الطينية، والمخططات التي نمت مع الزمن، وأرضيات الألواح الخشبية – سيجد هنا بنية لا تُبنى من جديد بهذه الطريقة. تتوزع نحو 130 م² من المساحة السكنية على ثلاثة طوابق، إضافة إلى نحو 113 م² من المساحة الخدمية وقطعة أرض بمساحة 627 م².
في الطابق الأرضي توجد غرف المعيشة مع مطبخ متصل بها. وعلى المستوى نفسه يوجد الحمام المزود بحوض استحمام ومرحاض، ومنطقة دش إضافية وغرفة خدمات منزلية مستقلة – للغسل والتجفيف مكانهما الثابت، بعيدًا عن الحياة اليومية في المسكن.
يمكن الوصول إلى الطابق العلوي عبر ممر خاص يضم حمامًا ومرحاضًا، ويحتوي على غرف النوم والخصوصية. والأمر غير المعتاد والعملي في آن واحد: توجد هنا أيضًا منطقة مطبخ ثانية. من يريد السكن مع الوالدين تحت سقف واحد، أو إنشاء شقة للضيوف، أو استخدام طابق بشكل منفصل لاحقًا، لديه بالفعل الأساس لذلك داخل المنزل – من دون البدء من الصفر.
يوفر الطابق العلوي تحت السقف غرفًا إضافية يمكن استخدامها غرفًا للأطفال أو للهوايات أو للعمل. ويتصل به علّية صغيرة توفر مساحة تخزين إضافية. جزء من المنزل مزود بقبو.
من الجهة الخلفية تنفتح قطعة الأرض على فناء وحديقة هادئين بعيدين عن الشارع، مع تراس. هنا يمكن الجلوس في حماية، وهنا يستطيع الأطفال اللعب، وهنا توجد مساحة لأحواض الزراعة أو ورشة أو ببساطة لطاولة طويلة في الصيف. ويشمل العقار مرآبًا مغطى للسيارة وموقفًا إضافيًا.
بصراحة: المنزل مُعتنى به وصالح للسكن، إلا أن تجهيزاته بسيطة وقديمة جزئيًا – إذ يعود تركيب الكهرباء إلى جيل سابق، وقد تم تركيب التدفئة المركزية بالغاز عام 1995. وهذا ما يعكسه سعر الشراء البالغ 66.000 € تحديدًا: فهو يبلغ نحو 500 € لكل متر مربع من المساحة السكنية، ويترك عمدًا مجالًا لخطوات التحديث التي ترغبون في تنفيذها بأنفسكم – وفق وتيرتكم وذوقكم.
لذلك يناسب العقار كل من يرغب في العمل اليدوي أو تكليف الحرفيين بذلك: العائلات الشابة التي لا تستطيع شراء عقار لولا ذلك، ومحبي المباني القديمة، والمستثمرين الذين يبحثون عن أساس دخول منخفض التكلفة مع مجال للتطوير.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
