ناوروث، منزل عائلي منفصل + مبنى ملحق

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل عائلي منفصل مُعتنى به جيدًا مع حظيرتين مزدوجتين ومساحة كبيرة في ناوروث.

يَعِد هذا المنزل العائلي المنفصل المشيَّد بطريقة متينة والمزوّد بقبو كامل، والذي بُني عام 1900، بتجربة سكنية مريحة وعصرية وسط قطعة أرض واسعة ومستوية تبلغ مساحتها 1700 م² في ناوروث.
بإجمالي خمس غرف، ومطبخ عمره 3 سنوات فقط وبالتالي بحالة شبه جديدة، وحمّامين يوفران الراحة والسهولة، يقدّم المنزل على مساحة معيشة تبلغ 120 م² مساحة كافية للعائلة بأكملها وإمكانيات تصميم فردية. ولا تزال مساحة المعيشة قابلة للتوسعة.
مدخل المنزل مستوٍ، وكذلك الحمّام الجديد مناسب لذوي الإعاقة.

تتجلى الأجواء المريحة بشكل خاص خلال الأشهر الباردة في غرفة الطعام، بجوار موقد المدفأة الجذاب الذي لا يوفر الدفء فحسب، بل يخلق أيضًا أجواءً مريحة. ويتوفر ما يكفي من حطب التدفئة.
توفّر العلية القابلة للتوسعة (العزل موجود بالفعل) إمكانات إضافية للتخزين أو للاستخدام الإبداعي.

خضع العقار بأكمله لأعمال تجديد متنوعة في عام 2023، ويظهر بحالة جيدة.
يجمع هذا المنزل بين الوظائف العملية والأجواء المريحة، ويدعو إلى خلق ذكريات جديدة في بيئة أنيقة.

يحتوي المنزل على أغطية أرضيات عالية الجودة من الفلين والبلاط واللامينيت وPVC، وهي ليست سهلة العناية فحسب، بل تتميز أيضًا بمتانتها وملمسها المريح. ويمنح اللامينيت الغرف مظهرًا دافئًا وطبيعيًا، بينما يتميز PVC بمتانة عالية بشكل خاص-
وهو مثالي لمختلف مناطق المعيشة.
يمكن قضاء ساعات من الاسترخاء على التراس المغطى ذي الأرضية الخشبية بنمط عظم السمكة. ويتوفر للوصول إليه مدخل مستوٍ عبر قطعة الأرض العشبية، ومدخل عبر المطبخ مع درج، بالإضافة إلى مدخل آخر أثناء هطول الأمطار عبر الحظيرة الأولى.

يتم تدفئة العقار بواسطة تدفئة مركزية حديثة (2003) تعمل بالغاز، والتي توفر دفئًا مريحًا بفضل تقنية فعّالة وصديقة للبيئة، مع استهلاك اقتصادي.
يحتوي المرآب على باب كهربائي، وتضم مباني الحظائر، من بين أشياء أخرى، منشارًا دائريًا للطاولة وورشة عمل وخطافات ثقل على السقف. وتوجد إمكانية تركيب منصة رفع.
توجد في حظيرة العبور الكبيرة ذات الأبواب المنزلقة إمكانية إيقاف منزل متنقل أو قارب.

هذا المنزل العائلي المنفصل المُعتنى به جيدًا مناسب بشكل ممتاز لـ للعائلات أو الأزواج الذين يقدّرون السكن العصري في موقع هادئ. التوافر متاح في وقت قريب، بحيث لا يوجد ما يحول دون الانتقال قريبًا.

لمزيد من المعلومات ومواعيد المعاينة، يُرجى التواصل مباشرةً مع المالك على رقم الهاتف: 0172 / 2617005 أو عبر البريد الإلكتروني: petra_fassbender(at)t-online.de
أو مع خدمة مكتبنا على رقم الهاتف: 06625-1820

تم إعداد وصف العقار بناءً على بيانات البائع. ولم تقم وكالة الإعلان بالتحقق من هذه المعلومات، ولذلك لا يمكنها تحمل أي مسؤولية عن صحتها.
يُباع العقار الخاص دون عمولة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يوجد قبو.

الموقع

وصف الموقع

موقع العقار: Weiherstr. 8, 57583 Nauroth

ناوروث هي بلدية محلية في منطقة ألتنكيرشن (فيسترفالد) بولاية راينلاند-بفالتس. وهي تابعة للاتحاد البلدي بيتسدورف-غيبهاردشهاين ويبلغ عدد سكانها حوالي 1200 نسمة.

يقع منزل الأسرة الواحدة في ناوروث، ضمن منطقة مختلطة توفر مزيجًا مريحًا من الاستخدام السكني والتجاري. ويتميز الموقع بمحيط هادئ وسهل الوصول في الوقت نفسه، مع توفر جميع وسائل الراحة اليومية على مقربة.

يمكن الوصول إلى البنية التحتية وخيارات التسوق خلال دقائق قليلة، مما يجعل الحياة اليومية عملية وغير معقدة. كما تدعو المساحات الخضراء والمناطق الطبيعية المحيطة إلى التنزه والاستمتاع بالأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق. وتجد العائلات هنا بيئة مثالية توفر فرصًا متنوعة لقضاء أوقات الفراغ ومستوى معيشة مرتفعًا.

ويكمل الاتصال الجيد بشبكة الطرق ووسائل النقل العام الموقع الجذاب، ويضمن سهولة التنقل إلى أماكن العمل والقيام برحلات إلى المنطقة.