GUT VERMIETETES RENDITEOBJEKT IN ZENTRALER LAGE

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Mitten im Zentrum von Pforzheim wartet dieses barrierefreie Bürogebäude mit 12 Zimmern und ca. 640 m² auf seinen neuen Eigentümer. Ideal für Praxis- oder Bürokonzepte, Kapitalanleger sowie Unternehmen mit Wachstum: Die Flächen sind ab 140 m² teilbar. Aktuell an zwei Parteien vermietet und mit 6,1% Rendite ein attraktives, weiter entwickelbares Investment. Wärmeschutzfenster und die Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgen für Komfort und beste Erreichbarkeit.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- mitten im Zentrum, gut erreichbar

- Barrierefrei

- Renditeobjekt mit aktuell 6,1% (weiter entwickelbar)

- Räumlichkeiten ab 140m² teilbar

- derzeit vermietet an 2 Mietparteien

- kann als Praxis oder Büroräumlichkeiten genutzt werden

- Wärmeschutzfenster

- Bushaltestelle direkt vor der Tür

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Dieses Objekt liegt direkt im Zentrum von Pforzheim, bekannt als Gold- und Schmuckstadt diese auch die Stadt im Norden, die den Eingang zum Schwarzwald darstellt.

Location