GUT VERMIETETES RENDITEOBJEKT IN ZENTRALER LAGE
- Kaufpreis
- 1.250.000 €
- Wohnfläche
- 640 m²
- Zimmer
- 12
clever-immobilien
Objektdaten
| Typ | Bürogebäude |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 640 m² |
| Zimmer | 12 |
|---|
Kaufpreis & Kosten
| Kaufpreis | 1.250.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.953,12 €/m² |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenBeschreibung der Anlageimmobilie
Mitten im Zentrum von Pforzheim wartet dieses barrierefreie Bürogebäude mit 12 Zimmern und ca. 640 m² auf seinen neuen Eigentümer. Ideal für Praxis- oder Bürokonzepte, Kapitalanleger sowie Unternehmen mit Wachstum: Die Flächen sind ab 140 m² teilbar. Aktuell an zwei Parteien vermietet und mit 6,1% Rendite ein attraktives, weiter entwickelbares Investment. Wärmeschutzfenster und die Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgen für Komfort und beste Erreichbarkeit.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- mitten im Zentrum, gut erreichbar
- Barrierefrei
- Renditeobjekt mit aktuell 6,1% (weiter entwickelbar)
- Räumlichkeiten ab 140m² teilbar
- derzeit vermietet an 2 Mietparteien
- kann als Praxis oder Büroräumlichkeiten genutzt werden
- Wärmeschutzfenster
- Bushaltestelle direkt vor der Tür
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Dieses Objekt liegt direkt im Zentrum von Pforzheim, bekannt als Gold- und Schmuckstadt diese auch die Stadt im Norden, die den Eingang zum Schwarzwald darstellt.
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