عائد قوي: 240K موجود + تطوير

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

هذا المبنى السكني والتجاري المجدّد بالكامل (2024) في بفورتسهايم يجمع بين القرب الحضري وموقع B المستقر ? مثالي للمستثمرين، ورواد الأعمال، أو مشغلي العيادات/المكاتب. شقتان و4 وحدات تجارية مؤجرة بالكامل، ووحدة تجارية أخرى ستصبح شاغرة وتوفر مساحة لخططكم الخاصة. خالٍ من العوائق مع مصعد، بالإضافة إلى 15 مكان وقوف في مرآب تحت الأرض. على قطعة أرض بمساحة 752 م² يتيح نحو 340 م² من إمكانات التوسعة (120 م² معتمدة) عوائد إضافية. صافي الإيجار السنوي 240.000 ?، ومع التوسعة الكاملة بالإضافة إلى 37.000?45.000 ? ممكن.

يمتاز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية:
- موقع B راسخ للشقق والأعمال التجارية

- موجّه بشكل مثالي نحو موقع وسط المدينة

- وحدة تجارية واحدة مستخدمة حالياً من المالك نفسه (ستصبح شاغرة)

- مجدد بالكامل 2024

- شقتان و4 وحدات تجارية مؤجرة بالكامل

- إمكانات تطوير لـ ETW'S (340m² ) تم اعتماد 120m² بالفعل

- خالٍ من العوائق، مصعد

- 15 مكان وقوف في مرآب تحت الأرض

- صافي الإيجار السنوي 240000

- عند التوسعة الكاملة، دخل إجمالي سنوي إضافي من 37000-45000 ممكن

- و، و، و ...


مهتم؟ تواصل معنا للحصول على معاينة غير ملزمة!

لم تجد ما يناسبك؟ ستجد أكثر من 1'400 عرضًا آخر على betterhomes.de.

هل تريد تسويق عقار بنفسك؟
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

هل ترغب في تقدير قيمة عقار؟
اعرف قيمته الآن من خلال تقديرنا المجاني، فورًا ودون التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** لم يتوفر حتى الآن تقرير طاقة. وقد طُلب من المالك أن يقوم دون تأخير بإعداد تقرير طاقة وتقديمه. ***
مركزي، اتصال جيد

الموقع