جدّد منزل أحلامك في أفضل موقع - بنك NRW يساعد...

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هل تبحث عن مسكن عائلي هادئ في أفضل موقع? هل تهمك المساحة الواسعة وحديقة جميلة? هل لا تتردد في ترميم منزلك المستقبلي وتصميمه وفقًا لرغباتك الخاصة? إذن فقد وجدت منزل أحلامك:

منزلنا العائلي من عام 1956 يتميز بتخطيط مدروس: في الطابق الأرضي يوجد غرفة نوم الوالدين وحمامها بالإضافة إلى غرفة المعيشة الواسعة مع انتقال مفتوح إلى غرفة الطعام والمطبخ. ومن هنا لديك أيضًا وصول مباشر إلى الحديقة الشتوية المريحة وإلى الساحة والحديقة الجميلة الكثيفة الأشجار. هنا يمكن الشواء واللعب على مزاج القلب - كما أن المرآب وبيت الحديقة موجودان بالفعل.

في الطابق العلوي توجد مساحة كبيرة للأطفال - أم أنك تحتاج أيضًا إلى مكتب منزلي? المساحة متوفرة بكثرة: ثلاث غرف أطفال واسعة والوصول إلى الشرفة السطحية الكبيرة - ماذا تريد أكثر من ذلك يا قلب? حاليًا يوجد في الطابق العلوي أيضًا مرحاض صغير وحمام منفصل - وبعد ترميمك سينشأ بالتأكيد حمام عصري مضاء بالضوء الطبيعي.
يُقنع الطابق العلوي بمنصة معيشة مفتوحة `Wohndiele` يمكنكم فيها مثلًا وضع مكتب أيضًا، وغرفة أطفال جميلة وغرفة هوايات إضافية - لا حدود لخيالكم!

يجب ترميم المنزل بشكل شامل - ولأن هناك أيضًا الكثير مما يجب فعله على الصعيد الطاقي، فإن KfW و NRW Bank تدعمان ذلك بفوائد منخفضة وشروط جيدة. إذا كانت لديكم أسئلة، فإن السيد Neumann من FALC Finance سيكون سعيدًا بتقديم المشورة والمساعدة.

في العرض التقديمي تم عرض بعض التصورات البصرية لترميم ممكن.
عرضنا الرائع يقع في حي Bockum الشعبي - أحد أفضل المواقع في مدينة Krefeld المخملية والحريرية.

بين Wilhelmshofallee و Friedrich-Ebert-Straße يتميز الموقع ببنية تحتية رائعة: خيارات تسوق متعددة، حديقة حيوان كريفيلد، Kaiserpark و Stadtwald، محلات الآيس كريم، المطاعم والحانات. الأطباء والصيدليات وكذلك رياض الأطفال والمدارس ليست بعيدة، والعدد الكبير من الأندية والنوادي الرياضية لا يمكن حتى حصره - هنا لن تبقى أي رغبة دون تلبية!

كما أن الاتصال الإقليمي ممتاز أيضًا: يمكنكم الوصول إلى مطار دوسلدورف أو Königsallee عبر A57 في حوالي 20 دقيقة. وعبر A40 وA44 وكذلك A57 ترتبط أيضًا جميع مدن المنطقة الأخرى بشكل جيد جدًا.
لا تدفعون أي عمولة للمشتري!

منزل عائلي منفصل من 1956
القطعة: 770 m²
7 غرف؛ 180 m² مساحة سكنية
2 حمامين
سنة البناء 1956
جدار خارجي مستقل عن الجار - عزل صوتي
مزراب وأنابيب جديدة من النحاس
مرآب & ورشة/بيت حديقة
حديقة كبيرة & ساحة داخلية
إمكانية عدة أماكن لركن السيارات
حديقة شتوية
قبو
تدفئة مركزية بالزيت من 1993
استهلاك الزيت السابق: 2.500 لتر/سنة
النوافذ: مزدوجة الزجاج من 2004

المنزل بحاجة إلى تجديد
شهادة الطاقة:
-نوع شهادة الطاقة: شهادة الطلب
-الاحتياج النهائي للطاقة: 322,3 kWh/(m²*a)
-مصدر الطاقة الرئيسي: زيت
-سنة بناء المبنى: 1956
-سنة بناء التدفئة: 1993
-صلاحية شهادة الطاقة: 17.01.2034

عروض عقارية أخرى مثيرة للاهتمام: www.falcimmo.de
هل ترغب في بيع أو تأجير عقارك? إذن استفد من شبكتنا على مستوى ألمانيا من خبراء العقارات، ومن خبرتنا المحلية، وأفكارنا المبتكرة في التسويق والمبيعات. يسعدنا أن نعدّ لكم مجانًا ودون التزام تقييمًا لقيمة البيع وكذلك مفهومًا فرديًا للتسويق - والمبيعات لعقارك.

نحن نتطلع إلى مكالمتكم! المكتب: 02151 - 412 7 217

جميع المعلومات دون ضمان وتستند حصريًا إلى المعلومات الواردة من عملائنا. لا نتحمل أي ضمان لاكتمال هذه المعلومات أو صحتها أو حداثتها

الموقع