Отремонтируйте дом своей мечты в лучшем месте — Банк NRW поможет...

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Вы ищете тихий семейный дом в лучшем месте? Для вас важны много пространства и красивый сад? Вы не боитесь отремонтировать свой будущий дом и оформить его по собственному вкусу? Тогда вы нашли дом своей мечты:

Наш семейный дом 1956 года постройки впечатляет продуманной планировкой: на первом этаже находятся спальня родителей и ванная комната, а также просторная гостиная с открытым переходом в столовую и кухню. Отсюда также есть прямой выход в уютный зимний сад, во двор и прекрасно засаженный сад. Здесь можно вдоволь жарить на гриле и играть — гараж и садовый домик уже имеются.

На верхнем этаже много места для детей — или вам также нужен домашний офис? Места предостаточно: три просторные детские комнаты и выход на большую террасу на крыше — чего ещё желать? В настоящее время на верхнем этаже также расположены небольшой туалет и отдельная ванная комната — после вашего ремонта здесь наверняка появится современная ванная с естественным освещением.
Мансардный этаж привлекает открытым `жилым холлом`, где, например, можно также разместить кабинет, красивой детской комнатой и ещё одной комнатой для хобби — вашей фантазии нет границ!

Дом нуждается в капитальном ремонте — поскольку необходимо также многое сделать с точки зрения энергоэффективности, KfW и NRW Bank поддерживают такие проекты низкими процентными ставками и выгодными условиями. По вопросам к вашему распоряжению всегда готов помочь советом и делом наш господин Нойманн из FALC Finance.

В экспозе представлены несколько визуализаций возможного ремонта.
Наше отличное предложение находится в популярном районе Бокум — одном из лучших районов «города бархата и шёлка» Крефельда.

Расположение между Wilhelmshofallee и Friedrich-Ebert-Straße отличается превосходной инфраструктурой: разнообразными магазинами, зоопарком Крефельда, парком Кайзерпарк и городским лесом, кафе-морожеными, ресторанами и пабами. Врачи, аптеки, а также детские сады и школы находятся неподалёку, а количество спортивных клубов и объединений даже невозможно перечислить — здесь исполняются все желания!

Транспортное сообщение с другими регионами также очень хорошее: до аэропорта Дюссельдорфа или улицы Кёнигсаллее можно добраться по трассе A57 примерно за 20 минут. По трассам A40, A44 и A57 также обеспечено отличное сообщение со всеми остальными городами региона.
Вы НЕ платите комиссию покупателя!

Односемейный дом 1956 года постройки
Участок: 770 м²
7 комнат; 180 м² жилой площади
2 ванные комнаты
Год постройки: 1956
Собственная внешняя стена к соседнему зданию — звукоизоляция
Новые водосточные желоба и трубы из меди
Гараж и мастерская/садовый домик
Большой сад и внутренний двор
Возможна установка нескольких парковочных мест
Зимний сад
Подвал
Центральное отопление на масле, 1993 года
Предыдущий расход масла: 2 500 литров/год
Окна: двойное остекление, 2004 года

Дом нуждается в ремонте
Энергетический сертификат:
-Тип энергетического сертификата: сертификат по потреблению
-Расчётная потребность в конечной энергии: 322,3 кВт·ч/(м²*год)
-Основной энергоноситель: масло
-Год постройки здания: 1956
-Год установки отопления: 1993
-Срок действия энергетического сертификата: 17.01.2034

Другие интересные предложения недвижимости: www.falcimmo.de
Хотите продать или сдать в аренду свою недвижимость? Тогда воспользуйтесь нашей общенациональной сетью специалистов по недвижимости, нашими местными экспертными знаниями и инновационными идеями в сфере продаж. Мы с удовольствием бесплатно и без обязательств подготовим для вас экспертную оценку стоимости продажи, а также индивидуальную маркетинговую и сбытовую концепцию для вашей недвижимости.

Будем рады вашему звонку! Офис: 02151 - 412 7 217

Все данные предоставлены без гарантии и основаны исключительно на информации, полученной от наших заказчиков. Мы не гарантируем полноту, правильность и актуальность этих данных

Расположение