| النوع | منزل متلاصق طرفي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 129 m² |
| سنة البناء | 2010 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 200 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| سعر البيع | 568.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,403.10 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىوصف العقار
يجمع هذا المنزل المعتنى به والمجهز بوسائل حديثة في فلورشهايم أم ماين بين السكن المريح والموقع الملائم للعائلات والتجهيزات عالية الجودة على النحو الأمثل.
تتوزع خمس غرف على مساحة سكنية تبلغ نحو 129 m²، منها أربع غرف يمكن استخدامها كغرف نوم. ويوفر التصميم المدروس للغرف أجواء سكنية مريحة مع وفرة الضوء الطبيعي.
ومن أبرز مزايا العقار التراس الواسع المغطى بالكامل، وتبلغ مساحته نحو 24 m². ويوفر مساحة خارجية محمية في جميع فصول السنة، ويمكن توسيعه عند الحاجة بعناصر منزلقة ليصبح حديقة شتوية. كما تدعو الحديقة سهلة العناية إلى الاسترخاء.
التجهيزات
- منزل معتنى به لأسرة واحدة، مكوّن من أربعة طوابق
- 5 غرف، منها 4 غرف نوم
- حمام كامل وحمام إضافي بدش
- دورة مياه للضيوف
- مطبخ حديث مجهز مشمول في سعر الشراء
- تدفئة أرضية في جميع الغرف
- مصاريع كهربائية
- تراس مغطى (نحو 24 m²)
- حديقة سهلة العناية
- كوخ حديقة كبير (2024)
- تمديدات شبكة CAT6
- أسقف مستعارة مع كشافات مدمجة
- قبو بارتفاع سقف نحو 2,45 m
- موقف سيارات خارجي
- أرضيات من اللامينيت والبلاط
الطاقة والحالة
نوع شهادة الطاقة: شهادة استهلاك
الاستهلاك النهائي للطاقة: 66,1 kWh/(m²·a)
سنة البناء بحسب شهادة الطاقة: 2010
منزل زاوية ملائم للعائلات
✓ مساحة سكنية 129 m² موزعة على 5 غرف
✓ تراس مغطى بمساحة 24 m² مع إمكانية تحويله إلى حديقة شتوية
✓ تدفئة أرضية في كامل المنزل
✓ مصاريع كهربائية
✓ كوخ حديقة كبير (2024)
✓ تمديدات شبكة CAT6
✓ أسقف مستعارة مع كشافات مدمجة
✓ متاح للسكن بعد الاتفاق
✓ بنية تحتية ممتازة وروابط مواصلات جيدة جدًا
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
كل شيء مباشرة عند عتبة المنزل – فلورشهايم كولونادن
على بُعد خطوات قليلة، تدعو فلورشهايم كولونادن إلى جولة تسوق مريحة تمامًا.
كل شيء تحت سقف واحد: أكثر من 25 متجرًا، من بينها REWE وALDI وLIDL وNETTO وdm لتلبية الاحتياجات اليومية. تسوّق آمن من الطقس ومريح: بفضل المسافات القصيرة والممرات المحمية من الطقس والبنية التحتية الملائمة للأطفال، تتحول جولة التسوق الكبيرة هنا إلى نزهة خالية من التوتر.
التعليم والرعاية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام
مسافات قصيرة للأطفال: تقع رياض الأطفال وجميع أنواع المدارس – المدرسة الابتدائية والمدرسة المتوسطة والثانوية – في الجوار، ويمكن للأطفال الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام.
الترفيه والطبيعة: توفر خيارات التسوق المتنوعة وملاعب الأطفال والأنشطة الترفيهية في الحي للأطفال مساحة مثالية للنمو.
مواصلات ممتازة للمتنقلين
سواء للعمل أو للترفيه: بفضل سهولة الوصول الممتازة (بالسيارة ووسائل النقل العام)، يمكن الوصول بسرعة وسهولة إلى المراكز الاقتصادية المهمة في فرانكفورت وفيسبادن وماينتس ودارمشتات.
529.000 € فلورشهايم-الحي، منزل عائلي منفصل + مبنى إضافي65439 Flörsheim am Main– Wicker
770.000 € منزل شبه منفصل كبير يضم شقتين منفصلتين - شقة تمليك من 4-5 غرف وشقة تمليك من 3 غرف، على حافة الحقول65439 Flörsheim - Weilbach - Bad Weilbach– Bad Weilbach
471.000 € منزل لجيل أو جيلين مع حديقة مشمسة في شارع جانبي هادئ في فايلباخ65439 Flörsheim am Main
