| Tipo di | Casa di fine terra |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 129 m² |
| Anno costruito | 2010 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 200 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 568.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.403,10 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDescrizione dell’immobile
Questa casa unifamiliare ben tenuta e dotata di comfort moderni a Flörsheim am Main combina in modo ideale una vita confortevole, una posizione adatta alle famiglie e finiture di alta qualità.
I circa 129 m² di superficie abitabile comprendono cinque stanze, tra cui quattro possibili camere da letto. La disposizione ben studiata crea un’atmosfera piacevole e luminosa.
Un elemento di particolare rilievo è l’ampia terrazza, di circa 24 m² e completamente coperta. Offre uno spazio esterno riparato in ogni stagione e, se necessario, può essere trasformata in un giardino d’inverno con elementi scorrevoli. Il giardino di facile manutenzione invita al relax.
Dotazioni
- Casa unifamiliare ben tenuta su quattro piani
- 5 stanze, di cui 4 camere da letto
- Bagno completo e un ulteriore bagno con doccia
- WC per gli ospiti
- Cucina componibile moderna inclusa nel prezzo di acquisto
- Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
- Tapparelle elettriche
- Terrazza coperta (circa 24 m²)
- Giardino di facile manutenzione
- Grande casetta da giardino (2024)
- Cablaggio di rete CAT6
- Controsoffitti con faretti da incasso
- Cantina con altezza del soffitto di circa 2,45 m
- Posto auto esterno
- Pavimenti in laminato e piastrelle
Energia e stato
Tipo di attestato energetico: attestato basato sul fabbisogno
Fabbisogno energetico finale: 66,1 kWh/(m²·a)
Anno di costruzione secondo l’attestato energetico: 2010
Casa ad angolo adatta alle famiglie
✓ 129 m² di superficie abitabile distribuiti su 5 stanze
✓ Terrazza coperta di 24 m² con potenziale per un giardino d’inverno
✓ Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
✓ Tapparelle elettriche
✓ Grande casetta da giardino (2024)
✓ Cablaggio di rete CAT6
✓ Controsoffitti con faretti da incasso
✓ Disponibile secondo accordi
✓ Infrastrutture e collegamenti di trasporto ottimi
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Tutto proprio fuori dalla porta di casa – Le Flörsheim Kolonnaden
A due passi, le Flörsheim Kolonnaden invitano a fare acquisti in tutta spensieratezza.
Tutto sotto lo stesso tetto: oltre 25 negozi, tra cui REWE, ALDI, LIDL, NETTO e dm per le necessità quotidiane. Al riparo dalle intemperie e in tutta comodità: grazie ai percorsi brevi, ai passaggi coperti e a un’infrastruttura a misura di bambino, fare la spesa qui diventa una passeggiata senza stress.
Istruzione e assistenza a pochi passi
Percorsi brevi per i bambini: asili e scuole di ogni ordine e grado – scuola primaria, scuola secondaria di primo grado e liceo – si trovano nelle vicinanze e sono comodamente raggiungibili a piedi dai più piccoli.
Tempo libero e natura: le numerose possibilità di acquisto, i parchi giochi e le attività ricreative del quartiere offrono ai bambini lo spazio ideale per crescere.
Collegamenti eccellenti per i pendolari
Per il lavoro o il tempo libero: grazie agli eccellenti collegamenti (in auto e con i mezzi pubblici), i principali centri economici di Francoforte, Wiesbaden, Magonza e Darmstadt sono raggiungibili rapidamente e senza complicazioni.
529.000 € Flörsheim-OT, casa unifamiliare + annesso65439 Flörsheim am Main– Wicker
770.000 € Grande casa bifamiliare con 2 appartamenti separati - appartamento di 4-5 locali e appartamento di 3 locali, ai margini del campo65439 Flörsheim - Weilbach - Bad Weilbach– Bad Weilbach
471.000 € Casa per 1-2 generazioni con giardino SOLEGGIATO in una tranquilla strada laterale di WEILBACH65439 Flörsheim am Main
