| Typ | Reihenendhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 129 m² |
| Baujahr | 2010 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 200 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 1 |
| Zustand | Neuwertig |
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Kaufpreis | 568.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.403,10 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenObjektbeschreibung
Dieses gepflegte und modern ausgestattete Einfamilienhaus in Flörsheim am Main vereint gemütliches Wohnen, familienfreundliche Lage und hochwertige Ausstattungsmerkmale auf ideale Weise.
Auf rund 129 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, darunter vier mögliche Schlafräume. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 24 m² große, vollständig überdachte Terrasse. Sie bietet zu jeder Jahreszeit einen geschützten Außenbereich und kann bei Bedarf durch Schiebeelemente zu einem Wintergarten erweitert werden. Der pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
- Gepflegtes Einfamilienhaus mit vier Etagen
- 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
- Vollbad und zusätzliches Duschbad
- Gäste-WC
- Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Elektrische Rollläden
- Überdachte Terrasse (ca. 24 m²)
- Pflegeleichter Garten
- Große Gartenhütte (2024)
- CAT6-Netzwerkverkabelung
- Abgehängte Decken mit Einbauspots
- Keller mit ca. 2,45 m Deckenhöhe
- Außenstellplatz
- Laminat- und Fliesenböden
Energie & Zustand
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,1 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis: 2010
Familienfreundliches Eckhaus
✓ 129 m² Wohnfläche auf 5 Zimmern
✓ 24 m² überdachte Terrasse mit Wintergarten-Potenzial
✓ Fußbodenheizung im gesamten Haus
✓ Elektrische Rollläden
✓ Große Gartenhütte (2024)
✓ CAT6-Netzwerkverkabelung
✓ Abgehängte Decken mit Einbauspots
✓ Bezugsfrei nach Absprache
✓ Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
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Alles direkt vor der Haustür – Die Flörsheim Kolonnaden
Nur einen Katzensprung entfernt laden die Flörsheim Kolonnaden zu einem völlig unbeschwerten Einkaufsbummel ein.
Alles unter einem Dach: Über 25 Shops, darunter REWE, ALDI, LIDL, NETTO und dm für den täglichen Bedarf. Wettersicher & entspannt: Dank kurzer Wege, wettergeschützter Passagen und kinderfreundlicher Infrastruktur wird der Großeinkauf hier zum stressfreien Spaziergang.
Bildung & Betreuung in Fußnähe
Kurze Wege für Kinder: Kindergärten sowie sämtliche Schulformen – Grundschule, Realschule und Gymnasium – befinden sich in der näheren Umgebung und sind für den Nachwuchs bequem zu Fuß zu erreichen.
Freizeit & Natur: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und Freizeitangebote in der Nachbarschaft bieten Kindern den perfekten Freiraum zum Aufwachsen.
Hervorragende Anbindung für Pendler
Ob Beruf oder Freizeit: Dank der exzellenten Verkehrsanbindung (mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln) sind die wichtigen Wirtschaftszentren Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und Darmstadt schnell und unkompliziert erreicht.
529.000 € Flörsheim-OT, EFH + Nebengeb.65439 Flörsheim am Main– Wicker
770.000 € Große Doppelhaushälfte mit 2 getrennten Wohnungen - 4-5 Zi-ETW und 3-Zimmer-ETW, Feldrand65439 Flörsheim - Weilbach - Bad Weilbach– Bad Weilbach
471.000 € 1-2 Generationenhaus mit SONNEN-Garten in RUHIGER Seitenstraße von WEILBACH65439 Flörsheim am Main
