| Tipo | Fin de la casa de la tierra |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 129 m² |
| Año construido | 2010 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 200 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 568.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.403,10 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDescripción de la propiedad
Esta cuidada casa unifamiliar, equipada con modernas instalaciones y situada en Flörsheim am Main, combina de forma ideal una vida acogedora, una ubicación adecuada para familias y acabados de alta calidad.
En unos 129 m² de superficie habitable se distribuyen cinco habitaciones, entre ellas cuatro posibles dormitorios. La distribución bien pensada crea un ambiente agradable, con abundante luz natural.
Un atractivo especial es la amplia terraza, de unos 24 m² y completamente cubierta. Ofrece un espacio exterior resguardado en cualquier época del año y, si se desea, puede ampliarse con paneles correderos para convertirla en un jardín de invierno. El jardín, de fácil mantenimiento, invita a relajarse.
Equipamiento
- Casa unifamiliar bien cuidada de cuatro plantas
- 5 habitaciones, de las cuales 4 son dormitorios
- Baño completo y un baño adicional con ducha
- Aseo de invitados
- Cocina moderna equipada incluida en el precio de compra
- Calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones
- Persianas eléctricas
- Terraza cubierta (aprox. 24 m²)
- Jardín de fácil mantenimiento
- Amplida caseta de jardín (2024)
- Cableado de red CAT6
- Techos suspendidos con focos empotrados
- Sótano con una altura de techo de aprox. 2,45 m
- Plaza de aparcamiento exterior
- Suelos laminados y de baldosas
Energía y estado
Tipo de certificado energético: certificado de demanda energética
Demanda de energía final: 66,1 kWh/(m²·a)
Año de construcción según el certificado energético: 2010
Casa esquinera ideal para familias
✓ 129 m² de superficie habitable distribuidos en 5 habitaciones
✓ Terraza cubierta de 24 m² con potencial para jardín de invierno
✓ Calefacción por suelo radiante en toda la casa
✓ Persianas eléctricas
✓ Amplia caseta de jardín (2024)
✓ Cableado de red CAT6
✓ Techos suspendidos con focos empotrados
✓ Disponible para ocupar previo acuerdo
✓ Muy buenas infraestructuras y conexiones de transporte
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Todo justo a la puerta de casa: Flörsheim Kolonnaden
A solo un paso, Flörsheim Kolonnaden invita a disfrutar de una jornada de compras totalmente relajada.
Todo bajo un mismo techo: más de 25 tiendas, entre ellas REWE, ALDI, LIDL, NETTO y dm, para las compras del día a día. A salvo del mal tiempo y sin estrés: gracias a los trayectos cortos, los pasajes protegidos de la intemperie y las instalaciones adaptadas a los niños, aquí la compra semanal se convierte en un paseo sin preocupaciones.
Educación y cuidado infantil a poca distancia a pie
Trayectos cortos para los niños: guarderías y todos los tipos de centros educativos —escuela primaria, Realschule y Gymnasium— se encuentran en las inmediaciones y los niños pueden llegar cómodamente a pie.
Ocio y naturaleza: la variada oferta comercial, los parques infantiles y las actividades de ocio del vecindario ofrecen a los niños el espacio ideal para crecer.
Excelente conexión para quienes se desplazan a diario
Ya sea por trabajo o por ocio: gracias a las excelentes conexiones de transporte (en coche y en transporte público), se llega rápida y fácilmente a los importantes centros económicos de Fráncfort, Wiesbaden, Maguncia y Darmstadt.
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