| Type | Maison de fin de course |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 129 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 200 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 568.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 403,10 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDescription du bien
Cette maison individuelle bien entretenue et dotée d’équipements modernes à Flörsheim am Main allie idéalement confort de vie, emplacement adapté aux familles et prestations de qualité.
Ses cinq pièces, dont quatre chambres possibles, se répartissent sur environ 129 m² de surface habitable. L’agencement bien pensé crée une atmosphère agréable et lumineuse.
Un atout particulier est la spacieuse terrasse entièrement couverte d’environ 24 m². Elle offre un espace extérieur protégé en toute saison et peut, si besoin, être transformée en véranda grâce à des éléments coulissants. Le jardin facile d’entretien invite à la détente.
Équipements
- Maison individuelle bien entretenue sur quatre niveaux
- 5 pièces, dont 4 chambres
- Salle de bains avec baignoire et salle d’eau supplémentaire
- WC invités
- Cuisine équipée moderne incluse dans le prix d’achat
- Chauffage au sol dans toutes les pièces
- Volets roulants électriques
- Terrasse couverte (env. 24 m²)
- Jardin facile d’entretien
- Grand abri de jardin (2024)
- Câblage réseau CAT6
- Plafonds suspendus avec spots encastrés
- Sous-sol avec une hauteur sous plafond d’env. 2,45 m
- Place de stationnement extérieure
- Sols stratifiés et carrelés
Énergie et état
Type de certificat énergétique : certificat basé sur les besoins
Besoin en énergie finale : 66,1 kWh/(m²·a)
Année de construction selon le certificat énergétique : 2010
Maison d’angle adaptée aux familles
✓ 129 m² de surface habitable et 5 pièces
✓ Terrasse couverte de 24 m² avec possibilité d’aménagement en véranda
✓ Chauffage au sol dans toute la maison
✓ Volets roulants électriques
✓ Grand abri de jardin (2024)
✓ Câblage réseau CAT6
✓ Plafonds suspendus avec spots encastrés
✓ Libre après accord
✓ Très bonne infrastructure et excellente desserte
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Tout à votre porte – Les Flörsheim Kolonnaden
À deux pas, les Flörsheim Kolonnaden vous invitent à faire vos courses en toute sérénité.
Tout sous un même toit : plus de 25 boutiques, dont REWE, ALDI, LIDL, NETTO et dm, pour les besoins du quotidien. À l’abri des intempéries et en toute détente : grâce aux trajets courts, aux passages couverts et aux infrastructures adaptées aux enfants, les grandes courses deviennent ici une promenade sans stress.
Éducation et garde d’enfants à proximité
De courts trajets pour les enfants : des jardins d’enfants ainsi que tous les types d’établissements scolaires – école primaire, collège et lycée – se trouvent à proximité et sont facilement accessibles à pied pour les enfants.
Loisirs et nature : les nombreuses possibilités de shopping, les aires de jeux et les activités de loisirs du quartier offrent aux enfants un cadre idéal pour grandir.
Excellente desserte pour les navetteurs
Que ce soit pour le travail ou les loisirs : grâce à l’excellente desserte (en voiture et en transports en commun), les importants centres économiques de Francfort, Wiesbaden, Mayence et Darmstadt sont accessibles rapidement et facilement.
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