منزل لعائلتين مع إمكانية التجديد في أوسترينغن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

عقار متين يبحث عن أيدٍ مبدعة.

يجمع هذا المنزل بين مزايا المنزل المخصص لعائلتين وإمكانيات الاستخدام المرنة لمفاهيم سكنية مختلفة. سواءً كان منزلًا للعائلة، أو للسكن المشترك لعدة أجيال تحت سقف واحد، أو مزيجًا من السكن الشخصي والتأجير – فإن التقسيم الحالي يوفر خيارات متنوعة.

تبلغ المساحة السكنية الإجمالية للعقار نحو 176 م² على قطعة أرض مساحتها 243 م². يُستخدم المنزل حاليًا كمسكن رئيسي بمساحة سكنية نحو 134 م²، بالإضافة إلى شقة منفصلة ملحقة بمساحة نحو 42 م².
وقد حُوفظ على التقسيم الأصلي إلى وحدتين سكنيتين مستقلتين. وتتوفر مداخل منفصلة لكلا القسمين، بحيث يظل استخدامه كمنزل تقليدي لعائلتين ممكنًا.

يتوفر إجمالًا 7 غرف، بما في ذلك غرفة الأعمال المنزلية، و3 حمامات، وقبو مقبب، بالإضافة إلى علية توفر مساحة استخدام إضافية.

يشمل العقار فناءً داخليًا، بالإضافة إلى مبنى ملحق. ويوفر الجزء السابق المخصص للحظيرة إمكانيات إضافية للاستخدام والتصميم، مع مراعاة المتطلبات القانونية للبناء المعمول بها.

كما يتطور الموقع الاقتصادي بشكل إيجابي: فمن خلال إنشاء المركز الإقليمي الجديد لشركة Netze BW، ستنشأ نحو 180 فرصة عمل في Östringen. ويعزز الاستثمار البنية التحتية ويجعل الموقع جذابًا على المدى الطويل لكل من الراغبين في السكن الشخصي والمستثمرين.

يحمل العقار فئة كفاءة الطاقة H. ويجب التخطيط لاتخاذ تدابير التحديث والتجديد المناسبة. وتوجد إمكانات للتحديث، لا سيما في مجالات كفاءة الطاقة، وتقنية التدفئة، وكذلك تجهيزات المبنى التقنية.

+++ خدمتنا الشاملة الخالية من القلق للمشترين +++
يوفر التجديد فرصة لتصميم هذا المنزل وفقًا لرغباتكم تمامًا، ولن نترككم وحدكم في ذلك!
وبناءً على طلبكم، نُعد لكم خطة تجديد مخصصة.

ضمان الحصول على أقصى دعم: نساعدكم بنشاط في تقديم طلبات الحصول على برامج الدعم الحكومية من KfW وBAFA، لخفض تكاليف استثماركم بشكل ملموس.

يسعدنا أن نقدم لكم العقار شخصيًا.

الموقع