| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 176 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 243 m² |
|---|
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 698,86 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUne structure solide recherche des mains créatives.
Cette maison réunit les avantages d’une maison bifamiliale avec des possibilités d’utilisation flexibles pour différents concepts d’habitat. Que ce soit comme résidence familiale, pour plusieurs générations sous un même toit ou comme combinaison d’occupation personnelle et de location, la répartition existante offre de nombreuses options.
Le bien dispose d’une surface habitable totale d’env. 176 m² sur un terrain de 243 m². Actuellement, la maison est utilisée comme logement principal d’env. 134 m² habitables ainsi que comme appartement indépendant d’env. 42 m².
La répartition initiale en deux unités d’habitation autonomes est conservée. Des accès séparés aux deux espaces sont disponibles, de sorte qu’une utilisation comme maison bifamiliale classique reste possible.
Au total, 7 pièces, cave comprise, 3 salles de bains, une cave voûtée ainsi qu’un grenier offrant une surface utile supplémentaire sont disponibles.
Le bien comprend une cour intérieure ainsi qu’une dépendance. L’ancienne partie grange offre des possibilités d’utilisation et d’aménagement supplémentaires, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.
Le site économique évolue également de manière positive : Avec la construction du nouveau centre régional de Netze BW, environ 180 emplois seront créés à Östringen. Cet investissement renforce les infrastructures et rend le site durablement attractif, tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.
Le bien présente la classe d’efficacité énergétique H. Des mesures de modernisation et de rénovation correspondantes sont à prévoir. Un potentiel de modernisation existe notamment dans les domaines de l’efficacité énergétique, du système de chauffage ainsi que des équipements techniques du bâtiment.
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965.000 € Habiter avec une vue dégagée – Maison soignée de deux logements avec jardin méridional aux allures de parc et vue panoramique76684 Östringen
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