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No todo el mundo busca simplemente un piso. Algunos buscan un lugar en el que se sientan como en casa desde el primer momento. El dúplex de la Lindenstraße combina el carácter de un edificio histórico antiguo con el confort de una propiedad modernizada con materiales de alta calidad, en pleno Oldenburg y, sin embargo, sorprendentemente tranquilo.
«Un día en la Lindenstraße»
La mañana comienza con una taza de café en la terraza de la azotea. A través de las puertas de la terraza abiertas, el aire fresco entra en la cocina-comedor. Mientras los primeros rayos de sol llegan al jardín, la casa cobra vida lentamente. Después de un breve paseo o una excursión en bicicleta al centro, se regresa por la tarde y se termina el día con la familia o los amigos en la terraza, hasta que los últimos rayos de sol desaparecen detrás de los tejados.
Ajustes y características, como se describe
La propiedad de un vistazo •aprox. 144 m² de superficie habitable •6 habitaciones •Dúplex en dos niveles •aprox. 30,1 m² de terraza en la azotea •jardín propio (propiedad privativa) •dos cuartos de baño •cocina-comedor •parqué de madera auténtica •escalera maciza de madera de haya •enlucido estructurado •ventanas históricas de arco de medio punto •techos altos •sin necesidad de reformas acumuladas •completamente modernizado •fachada exterior protegida como monumento histórico •calefacción de gas (2010)
Otros
Luz. Espacio. Atmósfera. Ya al entrar se percibe que este piso es diferente. Techos altos. Grandes ventanas históricas con tragaluces. Parqué macizo de madera auténtica. Los generosos ejes visuales confieren a las estancias una amplitud que hoy en día se encuentra pocas veces. La zona de estar es ideal como •salón •biblioteca •despacho en casa •sala de música o como combinación de estas opciones. ________________________________________
Cocina-comedor El centro de la casa
Para nosotros nunca fue simplemente una cocina. Aquí comenzaba casi cada día. Aquí se celebraban los cumpleaños. Aquí se cocinaba, se reía y se jugaba. La cocina-comedor conecta el interior con la amplia terraza en la azotea y crea así una transición fluida entre la vivienda y la vida al aire libre. Equipamiento La cocina equipada incluida en el precio de compra comprende: ✔ placa vitrocerámica ✔ horno ✔ microondas ✔ lavavajillas ✔ campana extractora ✔ fregadero ✔ amplias superficies de trabajo ✔ numerosas posibilidades de almacenamiento ________________________________________
La terraza en la azotea
El segundo salón. Aquí el día comenzaba a menudo con una taza de café. Aquí terminaba la velada con amigos o familiares. Desde el desayuno bajo el sol de la mañana hasta las largas noches de verano al aire libre, la terraza en la azotea se convirtió en un segundo salón. A través de una escalera exterior se accede directamente al jardín privado, una particularidad que rara vez se encuentra en una vivienda tipo dúplex.
________________________________________ El jardín En pleno centro de la ciudad. Y, sin embargo, su propio refugio. El jardín amplía agradablemente el espacio habitable y ofrece sitio para niños, aficionados a la jardinería o momentos de relax rodeados de naturaleza. ________________________________________
La planta bajo cubierta
Tres habitaciones versátiles ofrecen espacio para familias, invitados o despacho en casa. La estructura histórica visible del tejado, con sus sólidas vigas de madera, confiere a la planta bajo cubierta una atmósfera muy especial. El amplio cuarto de baño completa esta zona privada de la vivienda. ________________________________________
Los cuartos de baño
Atemporal. Moderno. De alta calidad. Dos cuartos de baño permiten disfrutar de una cómoda vida familiar. ________________________________________
Equipamiento
Aspectos destacados ✓ Parqué de madera auténtica ✓ Revestimiento de yeso texturizado ✓ Escalera de madera de haya ✓ Cocina-comedor ✓ Cocina equipada ✓ Terraza en la azotea ✓ Jardín ✓ Ventanas de arco de medio punto ✓ Tragaluces ✓ Techos altos ✓ Buhardilla ✓ Dos cuartos de baño ✓ Sin necesidad de reformas pendientes ________________________________________
Por qué nosotros este Lo que tanto amaban de su hogar:
«La cocina-comedor era para nosotros el corazón de la casa.» «En verano, la puerta de la terraza estaba casi siempre abierta.» «Se vive en pleno Oldenburg y, aun así, se disfruta de una tranquilidad sorprendente.»
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Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
Donnerschwee La ubicación distancias cortas a instalaciones importantes: •Pferdemarkt •centro de la ciudad •Schlossgarten •escuelas •guardería •comercios •médicos •restaurantes •cine Todo fácilmente accesible a pie o en bicicleta.
