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Tout le monde ne cherche pas simplement un appartement. Certains recherchent un lieu où ils se sentent chez eux dès le premier instant. L’appartement en duplex de la Lindenstraße associe le caractère d’un immeuble ancien historique au confort d’un bien immobilier modernisé avec des prestations de qualité – au cœur d’Oldenburg et pourtant étonnamment calme.
« Une journée dans la Lindenstraße »
La matinée commence par une tasse de café sur la terrasse sur le toit. Par les portes-fenêtres ouvertes, l’air frais pénètre dans la cuisine-séjour. Tandis que les premiers rayons du soleil atteignent le jardin, la maison s’éveille lentement. Après une courte promenade ou une balade à vélo jusqu’au centre-ville, on rentre le soir et on termine la journée en famille ou entre amis sur la terrasse – jusqu’à ce que les derniers rayons du soleil disparaissent derrière les toits.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
Le bien immobilier en un coup d’œil •env. 144 m² de surface habitable •6 pièces •Maisonette sur deux niveaux •env. 30,1 m² de terrasse sur le toit •jardin privatif (partie privative) •deux salles de bains •cuisine-séjour •parquet en bois véritable •escalier massif en hêtre •enduit structuré •fenêtres historiques en arc en plein cintre •hauts plafonds •aucun retard de rénovation •entièrement modernisé •façade extérieure classée monument historique •chauffage au gaz (2010)
Autres
Lumière. Espace. Atmosphère. Dès que l’on franchit le seuil, on ressent que cet appartement est différent. Hauts plafonds. Grandes fenêtres historiques avec impostes. Parquet massif en bois véritable. Les généreuses perspectives confèrent aux pièces une ouverture que l’on ne trouve plus que rarement aujourd’hui. L’espace de vie convient idéalement comme •salon •bibliothèque •bureau à domicile •salle de musique ou comme combinaison de ces fonctions. ________________________________________
Cuisine-séjour Le cœur de la maison
Pour nous, cela n’a jamais été simplement une cuisine. C’est ici que commençait presque chaque journée. C’est ici que nous fêtions les anniversaires. C’est ici que nous cuisinions, riions et jouions. La cuisine-séjour relie l’intérieur à la généreuse terrasse sur le toit et crée ainsi une transition fluide entre l’habitat et la vie en plein air. Équipement La cuisine intégrée comprise dans le prix d’achat comprend : ✔ plaque vitrocéramique ✔ four ✔ micro-ondes ✔ lave-vaisselle ✔ hotte aspirante ✔ évier ✔ généreuses surfaces de travail ✔ nombreux espaces de rangement ________________________________________
La terrasse sur le toit
Le deuxième salon. C’est ici que la journée commençait souvent avec une tasse de café. C’est ici que la soirée se terminait avec des amis ou la famille. Du petit-déjeuner au soleil matinal aux longues soirées d’été en plein air, la terrasse sur le toit est devenue un deuxième salon. Un escalier extérieur vous mène directement dans votre propre jardin – une particularité que l’on trouve rarement dans un appartement en duplex.
________________________________________ Le jardin En plein cœur de la ville. Et pourtant votre propre havre de paix. Le jardin agrandit agréablement l’espace de vie et offre de la place aux enfants, aux jardiniers amateurs ou pour des moments de détente dans la verdure. ________________________________________
Les combles
Trois pièces polyvalentes offrent de l’espace aux familles, aux invités ou au bureau à domicile. La charpente historique apparente, avec ses poutres massives en bois, confère aux combles une atmosphère tout à fait particulière. La grande salle de bains complète cet espace de vie privé. ________________________________________
Les salles de bains
Intemporelles. Modernes. Haut de gamme. Deux salles de bains permettent un quotidien familial confortable. ________________________________________
Équipement
Points forts ✓ parquet en bois véritable ✓ enduit structuré ✓ escalier en bois de hêtre ✓ cuisine-séjour ✓ cuisine intégrée ✓ terrasse sur le toit ✓ jardin ✓ fenêtres en arc en plein cintre ✓ impostes ✓ hauts plafonds ✓ comble ✓ deux salles de bains ✓ aucun retard de rénovation ________________________________________
Pourquoi nous avons ceCe que nous avons tant aimé dans cette maison :
« La cuisine-séjour était pour nous le cœur de la maison. » « En été, la porte-fenêtre donnant sur la terrasse était presque toujours ouverte. » « On vit en plein cœur d’Oldenburg tout en profitant d’un calme étonnant. »
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Emplacement
Zone et itinéraires
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Détails de l'emplacement
Donnerschwee L’emplacement à proximité de nombreux équipements importants : •Pferdemarkt •centre-ville •Schlossgarten •écoles •crèche •commerces •médecins •restaurants •cinéma Tout est facilement accessible à pied ou à vélo.
