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Non tutti cercano semplicemente un appartamento. Alcuni cercano un luogo in cui sentirsi a casa fin dal primo momento. L’appartamento maisonette in Lindenstraße unisce il carattere di un edificio storico completamente ristrutturato al comfort di un immobile modernizzato con materiali di alta qualità – nel cuore di Oldenburg e tuttavia sorprendentemente tranquillo.
«Una giornata in Lindenstraße»
La mattina inizia con una tazza di caffè sulla terrazza panoramica. Attraverso le porte della terrazza aperte, l’aria fresca entra nella cucina abitabile. Mentre i primi raggi di sole raggiungono il giardino, la casa si anima lentamente. Dopo una breve passeggiata o un giro in bicicletta verso il centro città, la sera si torna a casa e si conclude la giornata con la famiglia o gli amici sulla terrazza – finché gli ultimi raggi di sole scompaiono dietro i tetti.
Raccordi e caratteristiche, come descritto
L’immobile in breve •ca. 144 m² di superficie abitabile •6 locali •Maisonette su due livelli •ca. 30,1 m² di terrazza sul tetto •giardino privato (proprietà esclusiva) •due bagni •cucina abitabile •parquet in legno massello •solida scala in legno di faggio •intonaco strutturato •storiche finestre ad arco a tutto sesto •soffitti alti •nessun intervento di ristrutturazione arretrato •completamente ammodernato •facciata esterna sottoposta a tutela monumentale •riscaldamento a gas (2010)
Altri
Luce. Spazio. Atmosfera. Già entrando si percepisce che questo appartamento è diverso. Soffitti alti. Grandi finestre storiche con sopraluce. Massiccio parquet in legno naturale. I generosi assi visivi conferiscono agli ambienti un’apertura che oggi si trova solo raramente. La zona giorno è ideale come •soggiorno •biblioteca •home office •sala musica o come combinazione di questi ambienti. ________________________________________
Cucina abitabile Il cuore della casa
Per noi non è mai stata semplicemente una cucina. Qui iniziava quasi ogni giornata. Qui si festeggiavano i compleanni. Qui si cucinava, si rideva e si giocava. La cucina abitabile collega l’interno alla generosa terrazza sul tetto, creando così una transizione fluida tra abitare e vivere all’aperto. Dotazioni La cucina componibile inclusa nel prezzo d’acquisto comprende: ✔ piano cottura in vetroceramica ✔ forno ✔ microonde ✔ lavastoviglie ✔ cappa aspirante ✔ lavello ✔ ampie superfici di lavoro ✔ numerose possibilità di stoccaggio ________________________________________
La terrazza sul tetto
Il secondo soggiorno. Qui la giornata iniziava spesso con una tazza di caffè. Qui la serata si concludeva con amici o familiari. Dalla colazione al sole del mattino alle lunghe serate estive all’aria aperta, la terrazza sul tetto è diventata un secondo soggiorno. Una scala esterna conduce direttamente al giardino privato: una caratteristica rara da trovare in un appartamento maisonette.
________________________________________ Il giardino Nel cuore della città. E tuttavia il vostro rifugio privato. Il giardino amplia piacevolmente lo spazio abitativo e offre spazio per bambini, appassionati di giardinaggio o momenti di relax nel verde. ________________________________________
Il piano mansardato
Tre camere versatili offrono spazio per famiglie, ospiti o home office. La struttura storica del tetto a vista, con le sue massicce travi in legno, conferisce al piano mansardato un’atmosfera davvero speciale. L’ampio bagno completa questa zona abitativa privata. ________________________________________
I bagni
Senza tempo. Moderni. Di alta qualità. Due bagni consentono una confortevole vita familiare quotidiana. ________________________________________
Dotazioni
Punti di forza ✓ parquet in legno naturale ✓ intonaco strutturato ✓ scala in legno di faggio ✓ cucina abitabile ✓ cucina componibile ✓ terrazza sul tetto ✓ giardino ✓ finestre ad arco ✓ sopraluce ✓ soffitti alti ✓ sottotetto ✓ due bagni ✓ nessun arretrato di ristrutturazione ________________________________________
Perché noi questo Così hanno amato la loro casa:
«La cucina abitabile era per noi il cuore della casa.» «In estate la porta della terrazza era quasi sempre aperta.» «Si vive nel cuore di Oldenburg e tuttavia si gode di una tranquillità sorprendente.»
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Posizione
Area e percorsi
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La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Dettagli della posizione
Donnerschwee La posizione brevi distanze dai principali servizi: •Pferdemarkt •centro città •Schlossgarten •scuole •asilo •negozi •medici •ristoranti •cinema Tutto comodamente raggiungibile a piedi o in bicicletta.
