Историческое очарование. Современное качество жилья. Дом с характером.

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Не каждый просто ищет квартиру.
Некоторые ищут место, где с первого момента чувствуют себя как дома.
Мезонет на улице Линденштрассе сочетает характер исторического здания со всеми удобствами качественно модернизированной недвижимости — в самом центре Ольденбурга и при этом удивительно тихо.

«Один день на Линденштрассе»

Утро начинается с чашки кофе на террасе на крыше. Через открытые двери на террасу в жилую кухню проникает свежий воздух. Пока первые солнечные лучи достигают сада, дом постепенно оживает. После короткой прогулки или поездки на велосипеде в центр вечером возвращаются домой и проводят остаток дня с семьёй или друзьями на террасе — пока последние солнечные лучи не исчезают за крышами.

Фитинги и особенности, как описано

Недвижимость вкратце
•ок. 144 м² жилой площади
•6 комнат
•Мезонет на двух уровнях
•ок. 30,1 м² террасы на крыше
•собственный сад (индивидуальная собственность)
•две ванные комнаты
•жилая кухня
•паркет из натурального дерева
•массивная лестница из бука
•фактурная штукатурка
•исторические окна с арочными перемычками
•высокие потолки
•отсутствие необходимости в ремонте
•полностью модернизирована
•охраняемый фасад
•газовое отопление (2010 г.)

другой

Свет.
Пространство.
Атмосфера.
Уже при входе чувствуется, что эта квартира особенная.
Высокие потолки.
Большие исторические окна с верхними фрамугами.
Массивный паркет из натурального дерева.
Просторные перспективы придают помещениям открытость, которую сегодня редко встретишь.
Жилая зона идеально подходит как
•гостиная
•библиотека
•домашний офис
•музыкальная комната
или как комбинация этих вариантов.
________________________________________

Кухня-гостиная
Центр дома

Для нас это никогда не была просто кухня.
Здесь начинался почти каждый день.
Здесь отмечали дни рождения.
Здесь готовили, смеялись и играли.
Кухня-гостиная соединяет внутреннее пространство с просторной террасой на крыше, создавая плавный переход между жилым пространством и жизнью на свежем воздухе.
Оснащение
Встроенная кухня, включённая в покупную цену, включает:
✔ керамическую варочную панель
✔ духовой шкаф
✔ микроволновую печь
✔ посудомоечную машину
✔ вытяжку
✔ мойку
✔ просторные рабочие поверхности
✔ многочисленные возможности для хранения
________________________________________

Терраса на крыше

Вторая гостиная.
Здесь день часто начинался с чашки кофе.
Здесь вечер завершался в кругу друзей или семьи.
От завтраков под утренним солнцем до долгих летних вечеров под открытым небом терраса на крыше стала второй гостиной.
По наружной лестнице вы можете напрямую попасть в собственный сад — особенность, которую редко встретишь в двухуровневой квартире.

________________________________________
Сад
В самом центре города.
И всё же это ваше собственное место для уединения.
Сад приятным образом расширяет жилое пространство и предлагает место для детей, любителей садоводства или спокойных часов на природе.
________________________________________

Мансардный этаж

Три многофункциональные комнаты предлагают пространство для семьи, гостей или домашнего офиса.
Видимая историческая конструкция крыши с массивными деревянными балками придаёт мансардному этажу совершенно особую атмосферу.
Просторная ванная комната дополняет эту приватную жилую зону.
________________________________________

Ванные комнаты

Вневременные.
Современные.
Высококачественные.
Две ванные комнаты обеспечивают комфортную повседневную жизнь семьи.
________________________________________

Оснащение

Особенности
✓ паркет из натурального дерева
✓ структурная штукатурка
✓ лестница из бука
✓ кухня-гостиная
✓ встроенная кухня
✓ терраса на крыше
✓ сад
✓ окна с полуциркульной аркой
✓ верхние фрамуги
✓ высокие потолки
✓ чердачное помещение
✓ две ванные комнаты
✓ отсутствие необходимости в ремонте
________________________________________

Почему мы это Так любили свой дом:

«Жилая кухня была для нас сердцем дома».
«Летом дверь на террасу почти всегда была открыта».
«Живёшь в самом центре Ольденбурга и при этом наслаждаешься удивительной тишиной».

________________________________________

Расположение

Подробности о местоположении

Доннершве
Расположение
короткие пути к важным объектам:
•Пфердемаркт
•центр города
•дворцовый сад
•школы
•детский сад
•магазины
•врачи
•рестораны
•кинотеатр
До всего удобно добраться пешком или на велосипеде.