| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 116 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1642 m² |
|---|
| Precio de compra | 599.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.163,79 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.) |
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Nerotal: ¡116 m² en la mejor ubicación de Wiesbaden!
¡Vivienda de 3 habitaciones con garaje y 2 balcones!
Esta impresionante propiedad se creó uniendo 2 viviendas y le ofrece excelentes posibilidades.
Actualmente, la vivienda consta de 2 baños con luz natural y bañera, 2 cocinas —una de las cuales se utiliza actualmente como trastero—, un amplio dormitorio, un maravilloso y espacioso salón-comedor y otra habitación que sirve como despacho.
El uso de la vivienda puede diseñarse de múltiples maneras, p. ej.:
- El despacho puede utilizarse fácilmente como dormitorio con balcón
- También el comedor puede transformarse con medios sencillos en un 3.er dormitorio.
- El salón puede conectarse o ampliarse mediante una apertura con el despacho
- Idea para inversores: La propiedad puede devolverse a su estado original de 2 viviendas: vivienda de 1 habitación con cocina equipada, baño con luz natural y balcón, y vivienda de 2,5 habitaciones con cocina equipada, baño con luz natural y balcón.
Una auténtica ventaja de confort es el garaje propio, cuyo precio de 25.000 € debe añadirse al precio de compra.
Sin duda, lo más destacado de esta magnífica vivienda es su ubicación de ensueño. Justo enfrente del parque Nerotal, con vistas a los viñedos del Neroberg, prácticamente rodeada de naturaleza, pero a poca distancia a pie del centro de la ciudad.
CONCLUSIÓN: ¡No debería dejar escapar esta excepcional oportunidad inmobiliaria!!!
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339.000 € Inversión de capital: vivienda de 3 habitaciones completamente renovada | alquilada como piso compartido | ~5 % de rentabilidad | Wiesbaden Mitte65193 Wiesbaden– Wiesbaden
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