Zur Schille eG – Häuser
Quartiershaus, offener Platz
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 92 m² |
| سنة البناء | 2026 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع الوقود | طاقة شمسية |
| الحالة | الاستخدام الأول |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 103 m² |
| سعر البيع | 130.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,413.04 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي Springe تبني التعاونية السكنية الخاصة Zur Schille eG 50 ثلاثة مبانٍ سكنية متعددة الأسر حديثة وأنيقة، بإجمالي 50 شقة جديدة جميلة قليلة العوائق، تضم من غرفتين إلى أربع غرف، بمساحات سكنية تقريبًا 48–103 م². ستُبنى المباني بكفاءة طاقية وبشكل مستدام (KfW EH-40 مع شهادة QNG-PLUS)، ولكل سقف نظامه الكهروضوئي الخاص. تتجه المداخل نحو ساحة مشتركة كبيرة لتعزيز اللقاءات، كما يدعم بيت الحي الواقع في موقع مركزي روح التعايش داخل التعاونية السكنية الخاصة. هذا المزيج من الإيجار والملكية يوفّر سكنًا عالي الجودة وبأسعار معقولة (نشرح التفاصيل بسرور في الحديث وعلى موقعنا الإلكتروني).
الشقة المعروضة هنا تقع في المبنى B، الذي يمتد بضلعه الطويل تقريبًا باتجاه الجنوب. وهذا يضمن الكثير من الضوء في الشقق، مما يضيء المزاج أيضًا. وبفضل توزيعها الواضح للغرف، تستوعب الشقة كل الأجواء – سواء كنت تحتاج فقط إلى الهدوء ومساحة للانسحاب، أو ترغب في تناول الطعام معًا أو قضاء وقت اجتماعي في مطبخ المعيشة المفتوح الواسع.
نهارًا يتدفق الضوء عبر النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف إلى الشقق، مما يجعلها دائمًا مشرقة ومرحبة. كما تكمل غرفة تخزين وغرفة ملابس وحمام دش خالٍ من العتبات نمط السكن المريح على مساحة تبلغ نحو 73 مترًا مربعًا.
واللمسة المميزة هي التراس الكبير الواقع في الطابق العلوي المتدرج، الذي يلتف حول زاوية المبنى ويوفر مساحة واسعة للحظات الهادئة بعد انتهاء العمل، أو للعمل أو لتناول الطعام في الهواء الطلق، أو لقضاء الوقت مع الجيران أو الأصدقاء.
في بيت الدرج توجد غرف التخزين لكل شقة، وفي الطابق الأرضي غرفة خدمات منزلية وتقنيات المبنى الخاصة بمنظومة الطاقة الكهروضوئية. كما تتوفر أيضًا مواقف كافية للسيارات والدراجات.
بثمن الشراء تقتنون لمرة واحدة حصصًا في تعاونية سكنية خاصة وحق استخدام الشقة. بالإضافة إلى ذلك، يدفع جميع الأعضاء بدل استخدام شهريًا عادلاً مشابهًا للإيجار؛ ويظل هذا على المدى الطويل عند مستوى مستقر.
من المتوقع أن يبدأ البناء في نهاية 2026، والتسليم في 2027. يمكنكم معرفة المزيد في الحديث الشخصي.
عند التخطيط والبناء، يُراعى اعتماد أسلوب بناء صحي وتجنّب استخدام المواد أو العناصر الضارة بالبيئة أو بالصحة. في بداية مرحلة البناء يمكن، ضمن عملية اختيار النماذج، اختيار عناصر أساسية مثل أغطية الأرضيات من النماذج المعروضة بما يناسب ذوقك الخاص.
لكن ما يميّزها هو القيم والفوائد الداخلية لتعاونية سكن خاصة.
الحياة في تعاونية سكن خاصة توفر أمان الملكية الخاصة ومرونة الإيجار. وبصفتك عضوًا، تكتسب حق استخدام دائم لشقة فردية وعصرية ترغب في العيش فيها بنفسك ضمن مجتمع ثابت.
مزايا التعاونية السكنية الخاصة
–> الجوار – تعايش اجتماعي وحيوي، مساعدة متبادلة وثقة
–> الأمان – حق استخدام دائم لشقة فردية، حماية من الإخلاء بسبب الحاجة الشخصية
–> المشاركة في اتخاذ القرار – قرارات جماعية في الحي، حرية فردية في تصميم الشقة
–> القدرة على تحمّل التكاليف – لا تهدف التعاونية إلى تحقيق الربح، لا يوجد «تسلّط المالك»، سكن مدعوم اجتماعيًا
شركة TING Projekte GmbH & Co. KG تعمل منذ عام 2012 كمطوّر مشاريع لمفاهيم سكنية جماعية ومبتكرة. مشاريعنا ذات قيمة بيئية واجتماعية واقتصادية:
بيئيًا – مواد صديقة للمناخ، وأنظمة الطاقة الشمسية الكهروضوئية، وعزل جيد لمناخ صحي في الداخل والخارج.
اجتماعيًا – مخططات طوابق منخفضة العوائق، انتقالات بدون عتبات، غرف مشرقة، مطابخ معيشة مفتوحة، ومساحات مشتركة تعزز اللقاء والتعاون التعاوني.
اقتصاديًا – تخطيط مدروس، رسوم استخدام مستقرة، وجدوى اقتصادية طويلة الأجل يستفيد منها جميع الأعضاء.
يمكنكم معرفة المزيد عنا، وعن هذا المشروع السكني التعاوني، وكذلك عن مشاريع أخرى على مستوى ألمانيا، على موقعنا الإلكتروني (يمكنكم هناك أيضًا تنزيل ملف العرض الخاص بتعاونية السكن Zur Schillle eG): https://ting-projekte.de/project/zur-schille-eg-in-springe-bennigsen/
البيانات القانونية: https://ting-projekte.de/impressum/
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
جنوب غرب عاصمة الولاية هانوفر تقع مدينة الخشب الجميلة شبرينغه، مع حوالي 30 000 نسمة في منطقة النفوذ وطابع شبه حضري. يبرز حي بينيغسن الواقع في الشمال الشرقي، والذي يضم نحو 4.300 نسمة، بشكل مريح بفضل أجوائه الهادئة على المنحدر الجنوبي لجبل سُلّبرغ، ويوفر العديد من الإمكانيات لصياغة مستقبل طويل الأمد بجودة حياة عالية.
المزايا:
الارتباط المروري داخل مثلث المدن هانوفر – هاملن – هيلدسهايم
يقدّر العاملون والموظفون الذين يتنقلون يومياً الاتصال المروري المثالي بعاصمة الولاية هانوفر (22 km)، سواء بالسيارة أو بقطار S-Bahn. تقع B217 وA4 وA2 على بُعد 10 إلى 20 دقيقة بالسيارة. يمكن الوصول إلى المطار الدولي في أقل من ساعة بالسيارة. يمكن الوصول إلى قطار S-Bahn خلال دقائق قليلة سيراً على الأقدام – وربما يوفر حتى السيارة الثانية.
كل ما هو مهم لحياة جيدة
في شبرينغه وبينيغسن كل شيء منظم بشكل جيد: البنية التحتية الأساسية متوفرة ضمن دائرة لا تتجاوز 15 دقيقة، مثل سوبرماركتين يمكن الوصول إليهما سيراً على الأقدام، ومحطة وقود، وصيدلية وعيادات أطباء، ومسبح مفتوح، ومطاعم ومقاهٍ، وصالة رياضية ومختلف الجمعيات. كما تُلبّى احتياجات العائلات الشابة: عدة دور حضانة ومدارس بالإضافة إلى عروض للترفيه تساعد الأطفال على النمو في بيئة مستقرة وتطورهم بشكل جيد.
القرب من الطبيعة لقضاء وقت فراغ نشط
في المشهد التاريخي لبلاد كالنبرغر وعند بوابة دايستر وجدت أيضاً العائلة النبيلة الهانوفرية القديمة وسيلة لتمضية أوقات فراغها. ويُعاش هنا اليوم أيضاً بشكل جيد جداً – إذ يوفر التنوع الطبيعي لجبال وتلال ساكسونيا السفلى وللسهول الشمالية الألمانية إمكانيات عديدة للاسترخاء أو بذل الجهد. سواء كان ذلك المشي في الجبال، أو ركوب الدراجات، أو أنشطة رياضية أخرى في الطبيعة، أو الفعاليات الثقافية مثل مهرجانات الموسيقى أو زيارة الضيعة الإقطاعية: إن قضاء وقت فراغ نشط هنا أمر سهل للغاية!
199.000 € شقة من 3 غرف في حالة ممتازة في سبرينغه بدون عمولة مع إطلالة رائعة على ديستر31832 Springe– Springe
62.500 € العيش في الضواحي، قريبًا من الطبيعة: شقة من غرفتين في بينيغسن – تعاونية سكنية خاصة31832 Springe-Bennigsen– Bennigsen
94.000 € العيش في الضواحي بالقرب من الطبيعة: شقة من 3 غرف في بينيغسن – جمعية Zur Schille eG السكنية الخاصة31832 Springe– Bennigsen
