| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 82 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3,5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 82 m² |
|---|
| سعر البيع | 299.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,646.34 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1071606
تقع هذه الشقة الجذابة المكوّنة من 3.5 غرف في الطابق الأول من مبنى سكني بإجمالي أربعة طوابق، داخل مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا من عام 1985. وبمساحة معيشية تبلغ حوالي 82 م²، تقنع الشقة بمخطط عملي ومدروس جيدًا، وغرف مشرقة، وأجواء سكنية مريحة – وهي مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة أو المالكين الراغبين في مساحة إضافية.
توفر الشقة توزيعًا وظيفيًا للمساحات مع منطقة معيشة واسعة، وعدة غرف قابلة للاستخدام بمرونة، ومطبخ منفصل يشتمل على مطبخ مجهز، بالإضافة إلى حمّام تم تحديث دُشّه في عام 2024. ويُستكمل العرض بمرحاض منفصل، مما يوفر مزيدًا من الراحة في الحياة اليومية.
تشتمل تجهيزات الشقة في الغالب على أرضيات لامينيت سهلة العناية، بالإضافة إلى أرضيات مبلطة جزئيًا. وتعود النوافذ الخشبية ذات الزجاج المزدوج إلى سنة بناء المبنى، وتؤكد الطابع الكلاسيكي للعقار. ومن أبرز المزايا الشرفة المسقوفة ذات الاتجاه الجنوبي، التي توفر ساعات ممتعة من أشعة الشمس ومزيدًا من الراحة السكنية.
تم الحفاظ على المبنى السكني متعدد الوحدات وصيانته باستمرار – وكان آخرها تجديد الواجهة الخارجية بشكل شامل في عام 2021. يوجد مصعد في المبنى ويسهّل الوصول إلى الطوابق. ويصل المصعد إلى أنصاف الطوابق، لذلك يلزم اجتياز بعض درجات السلم للوصول إلى الشقة. وعليه، فإن العقار غير مهيأ لذوي الإعاقة الحركية.
تضم المجمعات السكنية مساحة خارجية مُعتنى بها جيدًا مع ملعب، مما يوفر قيمة إضافية خصوصًا للعائلات. يتم تدفئة الشقة بواسطة تدفئة مركزية تعمل بالغاز. وتتم إدارة المبنى بشكل احترافي من خلال شركة إدارة عقارات، بينما يتم تنظيم تنظيف المبنى وخدمة الشتاء خارجيًا بالفعل، مما يوفر مزيدًا من الراحة. كما توفر غرفة القبو مساحة تخزين إضافية.
وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الموقع الجذاب في فايبلينغن: تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة، مناسبة للعائلات، وذات حركة مرورية محدودة. وعلى الرغم من الهدوء السكني المريح، تستفيدون من موقع قريب من المركز مع بنية تحتية جيدة ومسافات قصيرة إلى مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال والأطباء ووسائل النقل العام.
تبلغ رسوم الخدمات الشهرية 398€. ويكتمل هذا العرض الجذاب بموقف سيارة في مرآب تابع للشقة (بالإضافة إلى 20.000€).
إجمالًا، يتعلق الأمر بشقة مُعتنى بها جيدًا ذات تصميم عملي مخطط طابق، وشرفة مشمسة، ومعايير بناء متينة في موقع سكني مرغوب - فرصة مثيرة للاهتمام للساكنين والمستثمرين على حد سواء.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
499.000 € بنتهاوس بحالة جديدة مع تراس سطحي كبير - 90م²، موقفان في المرآب تحت الأرض، سنة البناء 202071332 Waiblingen– Waiblingen
225.000 € شقة بغرفتين في فايبلينغن71332 Waiblingen– Waiblingen
279.000 € متاح فورًا! شقة جميلة من 3 غرف71332 Waiblingen
