| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 82 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 82 m² |
|---|
| Цена покупки | 299.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 646,34 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений№ объекта: 1071606
В ухоженном многоквартирном доме 1985 года постройки находится эта привлекательная 3,5-комнатная квартира на 1-м верхнем этаже жилого здания общей высотой четыре этажа. Жилая площадь составляет около 82 м². Квартира отличается продуманной планировкой, светлыми помещениями и приятной атмосферой — идеально для пар, небольших семей или собственников, которым требуется дополнительное пространство.
Квартира предлагает функциональную планировку с просторной гостиной, несколькими гибко используемыми комнатами, отдельной кухней со встроенным кухонным гарнитуром, а также ванной комнатой, душ в которой был модернизирован в 2024 году. Планировку дополняет отдельный туалет, обеспечивающий дополнительный комфорт в повседневной жизни.
Оснащение квартиры включает преимущественно простой в уходе ламинированный пол, а также частично плиточное покрытие. Деревянные окна с двойным остеклением относятся к году постройки здания и подчёркивают классический характер объекта. Особой изюминкой является крытый балкон, ориентированный на юг, который предлагает приятные солнечные часы и дополнительный жилой комфорт.
Многоквартирный дом постоянно содержался в надлежащем состоянии — последний раз в 2021 году был проведён капитальный ремонт внешнего фасада. В здании имеется лифт, облегчающий доступ к этажам. Лифт останавливается на промежуточных этажах, поэтому до квартиры необходимо преодолеть ещё несколько ступеней. Таким образом, объект не является безбарьерным.
К жилому комплексу относится ухоженная территория с детской площадкой, что особенно выгодно для семей. Квартира отапливается газовой системой центрального отопления. Управление домом профессионально осуществляет управляющая компания, а уборка дома и зимнее обслуживание уже организованы внешними подрядчиками, что обеспечивает дополнительный комфорт. Кроме того, подвальное помещение предоставляет дополнительное место для хранения.
Особенно стоит отметить привлекательное расположение в Вайблингене: квартира находится в тихом, ориентированном на семьи жилом районе с ограниченным движением транспорта. Несмотря на спокойную жилую атмосферу, вы пользуетесь близостью к центру, хорошей инфраструктурой и короткими расстояниями до магазинов, школ, детских садов, врачей и остановок общественного транспорта.
Ежемесячный размер эксплуатационных расходов составляет 398€. Предложение дополняется принадлежащим квартире парковочным местом в гараже (дополнительно 20.000€).
В целом речь идёт об ухоженной квартире с практичной Планировка, солнечный балкон и добротное состояние здания в востребованном жилом районе — интересная возможность как для собственного проживания, так и для инвестиций.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
499.000 € Новый пентхаус с большой террасой на крыше — 90 м², 2 машиноместа в подземном гараже, 2020 г. постройки71332 Waiblingen– Waiblingen
225.000 € 2-комнатная квартира в Вайблингене71332 Waiblingen– Waiblingen
279.000 € Сразу свободна! Красивая 3-комнатная квартира71332 Waiblingen
