| المساحة القابلة للاستخدام | 2873 m² |
|---|
| سعر البيع | 350.000 € |
|---|---|
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروضة للبيع قاعة تجارية متعددة الاستخدامات في هودنهاغن، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 551,62 م² على قطعة أرض مساحتها 2.873 م². يُعد العقار مثالياً للتخزين أو الإنتاج أو الخدمات اللوجستية أو الأعمال الحرفية أو تقديم الخدمات أو مزيج من الاستخدام المكتبي والتجاري.
يمكن استخدام المساحة كوحدة مترابطة أو تقسيمها إلى منطقتين منفصلتين:
الوحدة 1: حوالي 283,50 م²
الوحدة 2: حوالي 268,12 م²
تضم كلتا الوحدتين مناطق مكتبية خاصة بهما، ومطبخاً، ومساحات تقنية، بالإضافة إلى مرافق دورات مياه مزدوجة حديثة. وبذلك يمكن استخدام العقار بالكامل من قبل المالك أو تأجير جزء منه بسهولة.
في عامي 2011/2012 أُجريت تحديثات واسعة النطاق. وتشمل، من بين أمور أخرى، نوافذ جديدة، ووحدة مكتبية مستحدثة مزودة بتركيبات كهربائية حديثة، ومرافق صحية عالية الجودة، بالإضافة إلى أرضيات من اللباد الإبري في المكاتب.
تتميز مساحات القاعات بتقسيم عملي وتوفر إمكانيات استخدام متنوعة. ويُستكمل العقار بمساحات خارجية مرصوفة، ومنحدر تحميل، بالإضافة إلى حوالي 10 مواقف للسيارات.
يوفر نظام تدفئة موفر للطاقة، يتكون من تدفئة بالحبيبات الخشبية ومضخة حرارية هواء-ماء، تكاليف تشغيل عصرية. يحتوي السقف على مادة الأسبستوس، ويجب أخذ ذلك في الاعتبار عند إجراء أي تجديد لاحق.
يتميز الموقع في هودنهاغن ببنية تحتية جيدة واتصال سريع بخط السكك الحديدية والطريق السريع. ويُعد وجود مسار السكك الحديدية المحاذي مباشرةً والقرب من محطة القطار أمراً مهماً بشكل خاص للاستخدامات اللوجستية.
التوافر: اعتباراً من 01.08.2026.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
