| Kullanılabilir alan | 2873 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 350.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan, Hodenhagen'de toplam yaklaşık 551,62 m² alana sahip, 2.873 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer alan çok yönlü kullanılabilir bir ticari salondur. Bu gayrimenkul; depo, üretim, lojistik, zanaat, hizmet veya ofis ve ticari kullanım kombinasyonu için idealdir.
Alan ya tek parça bir birim olarak kullanılabilir ya da iki ayrı bölüme ayrılabilir:
Birim 1: yaklaşık 283,50 m²
Birim 2: yaklaşık 268,12 m²
Her iki birimde de kendi ofis alanları, mutfak, teknik alanlar ve modern çift WC tesisleri bulunmaktadır. Bu sayede hem tamamen kendi kullanımınız hem de kısmi kiralama sorunsuz şekilde mümkündür.
2011/2012 yıllarında kapsamlı modernizasyonlar yapılmıştır. Bunlara diğerlerinin yanı sıra yeni pencereler, modern elektrik tesisatına sahip yeni oluşturulan bir ofis birimi, yüksek kaliteli sıhhi alanlar ve ofislerde iğne keçesi zemin kaplamaları dahildir.
Salon alanları fonksiyonel olarak planlanmış olup çok yönlü kullanım olanakları sunmaktadır. Gayrimenkul, sertleştirilmiş dış alanlar, bir yükleme rampası ve yaklaşık 10 park yeri ile tamamlanmaktadır.
Pelet ısıtma ve hava-su ısı pompasından oluşan enerji verimli bir ısıtma sistemi, güncel işletme giderleri sağlar. Çatı asbest içermektedir; bu durum ileride yapılacak bir renovasyonda buna göre dikkate alınmalıdır.
Hodenhagen'deki konum, iyi altyapısı ve tren hattına ile otoyola hızlı bağlantısı ile öne çıkmaktadır. Lojistik kullanımlar için özellikle ilgi çekici olan, doğrudan bitişik demiryolu hattı ve tren istasyonuna yakınlıktır.
Mevcudiyet: 01.08.2026 tarihinden itibaren.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
