جيلان، ومساحة واسعة: منزل لعائلتين مع حديقة ومطبخ خارجي في فيلشتات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

العيش معًا مع الحفاظ على المساحة الخاصة لكل فرد: يجمع هذا المنزل المُعتنى به، المؤلف من شقتين عائليتين في فيلشتات، بين شقتين مستقلتين وقطعة أرض تبلغ مساحتها 953 m². وبالنسبة للعائلات التي تضم عدة أجيال، يعني ذلك سهولة التنقل بين أفرادها مع الحفاظ على الخصوصية في الحياة اليومية. كما يمكن السكن في إحدى الشقتين وتأجير الثانية، وهي إمكانية مرنة لتكييف المنزل مع مراحل الحياة المختلفة.

في الطابق الأرضي، يفضي الممر المركزي إلى الغرف المختلفة. وتوفر المطبخ ومنطقة المعيشة مساحة للوجبات المشتركة والحياة العائلية؛ كما يوسّع الوصول المباشر إلى الشرفة نطاق الحياة اليومية إلى الخارج. وتسهل خزانة الملابس التي يمكن الدخول إليها والمجاورة لغرفة النوم تنظيم الأغراض. وتوفر غرفة إضافية في الطابق السفلي مساحة للهوايات أو للاستمتاع بملاذ خاص. أما الشقة المستقلة في الطابق العلوي فتضم مطبخًا منفصلًا مجاورًا لغرفة الطعام. ومن غرفة المعيشة وغرفة النوم يمكنكم الوصول إلى الشرفة، ما يمنح هذا الطابق السكني أيضًا مساحة خارجية خاصة به.

تُعد الحديقة الكبيرة جزءًا أساسيًا من جودة السكن: مساحة للعب والبستنة والاسترخاء، إلى جانب مطبخ خارجي وموقد نار لأمسيات اجتماعية مع العائلة والأصدقاء. وتتيح الشرفة والتراس الجمع بين قضاء الوقت معًا والاستمتاع بالهدوء الشخصي. ويسهّل مرآب مزدوج وموقفان خارجيان التعامل مع الحياة اليومية مع عدة مركبات؛ كما تكمل مساحات القبو والتخزين نطاق المساحات المتاحة.

وتستحق أعمال التحديث المنجزة بالفعل الاهتمام أيضًا. إذ توثق شهادة الطاقة تجديد السقف في 2020/2021، واستبدال النوافذ في 2021، وتركيب نظام تدفئة مركزي بالغاز بتقنية التكثيف في 2021. وتوفر هذه البيانات أساسًا ملموسًا ودرجة من الأمان يمكن التخطيط لها.

تتوفر في فيلشتات متاجر ومراكز رعاية نهارية ومدرسة موسشيروش المجتمعية. وتتيح شبكة المواصلات الإقليمية الوصول إلى مواقع العمل في أورطناو ومنطقة كيل/ستراسبورغ، ما يلائم العائلات التي ترغب في الجمع بين منزل واسع وحياة يومية يسهل تنظيمها.

وتتوفر إمكانات إضافية لإجراء تغييرات مستقبلية: وفقًا لمعلومات المالك، جرى تجهيز أنابيب فارغة ووصلات في القبو تمهيدًا لاحتمال إجراء توسعة إضافية؛ كما يوفر الطابق العلوي تحت السقف إمكانية للتوسعة. ويتطلب إنشاء وحدة سكنية إضافية أو زيادة المساحة السكنية التحقق من المتطلبات القانونية والفنية للبناء، والحصول على تصريح عند الاقتضاء.

سواء كنتم ترغبون في العيش تحت سقف واحد مع الوالدين والأطفال أو الجمع بين السكن الذاتي والتأجير: اكتشفوا خلال معاينة كيف تتناسب الشقتان والحديقة مع خططكم السكنية الشخصية.

نرجو منكم:
يرجى إرسال استفسار عبر البريد الإلكتروني إلينا كأول وسيلة للتواصل، مباشرةً من خلال بوابة العقارات. إن نقل بياناتكم هاتفيًا ينطوي على مخاطر عالية جدًا لحدوث أخطاء.

ستتلقون بيانات إضافية عبر البريد الإلكتروني بعد إرسال استفساركم - يرجى التحقق أيضًا من مجلد الرسائل غير المرغوب فيها!

الموقع