Dos generaciones, mucho espacio: casa bifamiliar con jardín y cocina exterior en Willstätt

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Sobre esta casa

Vivir juntos y conservar al mismo tiempo el espacio propio: esta cuidada casa bifamiliar en Willstätt combina dos viviendas independientes con una parcela de 953 m². Para las familias con varias generaciones, esto significa tenerse cerca y, a la vez, disfrutar de privacidad en el día a día. También es posible vivir en una de las viviendas y alquilar la otra: una opción flexible para adaptar el hogar a las distintas etapas de la vida.

En la planta baja, el pasillo central conduce a las distintas estancias. La cocina y la zona de estar ofrecen espacio para compartir comidas y disfrutar de la vida familiar; el acceso directo a la terraza prolonga la vida cotidiana al aire libre. El vestidor junto al dormitorio facilita la organización. Una habitación adicional en el sótano ofrece espacio para aficiones o para disponer de un refugio personal. La vivienda independiente de la planta superior cuenta con una cocina separada y un comedor contiguo. Desde el salón y el dormitorio se accede al balcón, por lo que esta planta también dispone de su propio espacio exterior.

El amplio jardín es un elemento esencial de la calidad de vida: espacio para jugar, cultivar el jardín y relajarse, además de una cocina exterior y una zona para hacer fuego, ideales para compartir veladas con familiares y amigos. La terraza y el balcón permiten combinar el tiempo compartido con momentos de tranquilidad personal. Un garaje doble y dos plazas de aparcamiento exteriores facilitan el día a día con varios vehículos; el sótano y las zonas de almacenamiento completan la oferta de espacio.

También merecen atención las modernizaciones ya realizadas. El certificado energético documenta la renovación del tejado en 2020/2021, la sustitución de las ventanas en 2021 y una calefacción central de gas de condensación de 2021. Estos datos ofrecen una base concreta y brindan seguridad para planificar.

Willstätt cuenta con comercios, guarderías y la escuela comunitaria Moscherosch. Las conexiones regionales facilitan los desplazamientos a los centros de trabajo de Ortenau y de la zona de Kehl/Estrasburgo, una opción adecuada para familias que desean combinar un hogar espacioso con una rutina diaria fácil de organizar.

De cara a posibles cambios futuros, existen otras opciones: según la información de los propietarios, en el sótano se han preparado tubos vacíos y conexiones para una posible ampliación; el ático también ofrece potencial de ampliación. La creación de una vivienda adicional o de más superficie habitable requiere comprobar los requisitos urbanísticos y técnicos y, en su caso, obtener una autorización.
Tanto si desea vivir bajo el mismo techo con padres e hijos como si quiere combinar el uso propio con el alquiler: descubra durante una visita cómo se adaptan los dos apartamentos y el jardín a sus planes de vivienda personales.

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