Deux générations, beaucoup d’espace : maison bifamiliale avec jardin et cuisine extérieure à Willstätt

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Vivre ensemble tout en conservant son propre espace : cette maison bifamiliale bien entretenue à Willstätt réunit deux logements indépendants sur un terrain de 953 m². Pour les familles de plusieurs générations, cela signifie être proches les unes des autres tout en préservant son intimité au quotidien. Il est également possible d’habiter un logement et de louer le second – une possibilité flexible pour adapter le foyer aux différentes étapes de la vie.

Au rez-de-chaussée, le couloir central dessert les différentes pièces. La cuisine et le séjour offrent de la place pour les repas partagés et la vie de famille ; l’accès direct à la terrasse prolonge le quotidien à l’extérieur. Un dressing accessible depuis la chambre facilite l’organisation. Une pièce supplémentaire au sous-sol offre de l’espace pour les loisirs ou un endroit où se retirer. Le logement indépendant à l’étage dispose d’une cuisine séparée avec une salle à manger attenante. Depuis le séjour et la chambre, vous accédez au balcon – ce niveau d’habitation bénéficie ainsi lui aussi de son propre espace extérieur.

Le grand jardin contribue largement à la qualité de vie : de la place pour jouer, jardiner et se détendre, ainsi qu’une cuisine extérieure et un foyer pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La terrasse et le balcon permettent de conjuguer moments partagés et tranquillité personnelle. Un garage double et deux places de stationnement extérieures facilitent le quotidien avec plusieurs véhicules ; la cave et les espaces de rangement complètent les surfaces disponibles.

Les rénovations déjà effectuées méritent également d’être soulignées. Le certificat énergétique atteste d’une rénovation de la toiture en 2020/2021, du remplacement des fenêtres en 2021 et d’un chauffage central au gaz à condensation installé en 2021. Ces informations constituent une base concrète et offrent une sécurité prévisible.

Willstätt propose sur place des commerces, des structures d’accueil pour enfants et l’école communautaire Moscherosch. Les liaisons régionales permettent de rejoindre les bassins d’emploi de l’Ortenau et de la région de Kehl/Strasbourg – idéal pour les familles qui souhaitent associer un logement spacieux à un quotidien facile à organiser.

Des possibilités supplémentaires s’offrent pour de futurs aménagements : selon les indications du propriétaire, des gaines et des raccordements sont prévus au sous-sol en vue d’un éventuel agrandissement ; les combles offrent également une réserve de surface aménageable. La création d’un logement supplémentaire ou de surfaces habitables additionnelles est soumise à l’examen des conditions d’urbanisme et des exigences techniques ainsi qu’à l’obtention d’une autorisation, le cas échéant.

Que vous souhaitiez vivre sous le même toit que vos parents et vos enfants ou associer occupation personnelle et location : découvrez lors d’une visite comment les deux appartements et le jardin correspondent à vos projets de vie personnels.

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